文昌天成铂金海寓买房前不看攻略，乱买肯定后悔~

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文昌房地产升值空间清楚多少？文昌买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，天成铂金海寓小户型公寓显然更受欢迎。天成铂金海寓买房先明白涨值空间，在决定是否去天成铂金海寓买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

天成铂金海寓楼盘详情

天成铂金海寓看房热线：400-654-6680（转1498）

海南天成铂金海寓楼盘详情：天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，物业公司是海南富达物业管理有限公司，物业费2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率2.99，楼盘规划面积14.26亩。

天成铂金海寓楼盘配套有绿岛超市 (738米)千百汇超市 (200米)新天地超市 (753米)天海紫贝超市 (1.3公里)，周边医院有文昌市现代医院(11.3公里)文昌市人民医院(11.4公里)文昌市中医院清澜分院(4.9公里)，生活配套绿岛超市(738米)千百汇超市(200米)新天地超市(753米)天海紫贝超市(1.3公里) 交通银行(3.5公里)工商银行(800米)农业银行(3.7公里)清澜海鲜农贸市场(4.1公里)石头公园(38.4公里)铜鼓岭(40.5公里)高隆湾海滨浴场(6.6公里)椰子大观园(1.3公里)等公共配套。

文昌商品房升值空间

为什么这么多“候鸟”能在海南文昌买房？这说明一个问题，就是海南文昌的房价没有他们那的高又或者海南文昌房价并不算高。可想而知，海南文昌房价仍有增值空间。以现在海南文昌房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了文昌房价的快速增长的可能。

文昌的房产概念就是养老房，文昌楼盘升值空间知道多少？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越值钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南文昌的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，文昌房子未来会供不应求，不想升值都有点难。

天成铂金海寓买房攻略2019

一、文昌购房政策

文昌购房政策：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围，首套房：首付比例30%。天成铂金海寓买房要有文昌购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、文昌购房资格

文昌购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：不限购。文昌购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，文昌部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），天成铂金海寓买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在文昌买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

天成铂金海寓买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是投资，海南天成铂金海寓是不是最好的选择？是否满足你的需求？

4、天成铂金海寓房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

天成铂金海寓购房优势

文昌什么新房还值投资

文昌房子是否有投资潜力？天成铂金海寓周边哪些楼盘还值投资，文昌房子会升值吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么房子合适买，仅供参考！。

1、世茂·怒放海 均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部。

2、海的理想 均价18000元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆大道。

3、鹤润翡翠湾 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)。

4、文华园 均价5725元/㎡，楼盘地址：文华园位于文昌市文城。

5、碧水南湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市庆龄路。

6、鲁能南洋美丽汇 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：铜鼓岭国际生态旅游区。

7、和威月光海岸 均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区。

8、白金海岸 均价23000元/㎡，楼盘地址：清澜高隆湾旅游大道一环西。

9、碧桂园椰城 均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)。

10、一品国际 均价11500元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处。

海南房价，想在海南天成铂金海寓买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：文昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。文昌的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。

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