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八一益园买房攻略，东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。文昌房价要上涨，海南买房子哪里适合，八一益园购房，八一益园楼盘地址：清澜开发区高隆路。。。
一、买房过冬
很多朋友在文昌买房的时候，对于文昌房价都是特别关心的，文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。
1、买房过冬，地产界有一句话，“地段、地段、还是地段”，由此可见地段的重要性。怎么选好的地段呢？可以看周边配套的商业和学校资源等，是否有政府政策扶持。文昌拥有得天独厚的地理条件，众多楼盘可是牛气的不要不要的！众多购房者也是看准时机，瞅准好地段楼盘才入手。
2、海南文昌在房产方面，受海南自贸港投资热的影响，本地刚需居民也感受到了海南的潜力，看房的人数有所增长。而非海南居民则开始咨询不限购的商铺写字楼等商业地产，密切关注未来的增值空间，因此选择文昌房产的外地人也变得多了起来。
3、来海南文昌买房之前，要考虑你的年龄段适合什么样的房子，究竟是需要养老房还是度假房，还是说我不住，但想在海南有套房，先买下来久久住一次，又能出租的房子，把房子属性想清楚之后，预算在多少，就直接奔着主题去，这样大家在选房的时候就不会盲目了。
目前海南的发展速度还是很快的，人流量的话也是比较大，特别是在节假日的时候，会有许多人去海南度假。再加文昌的生态园林还是比较好的，现在文昌的房价升值空间还是比较大的，投入的话肯定是不会亏的，后续的话房价应该还会保持上涨，所以文昌的房价涨的比较快。
二、八一·益园均价为：15000元/平方米：
八一·益园15000元/平方米。项目为高层板塔结合。主力户型为61平-85.64平1居-2居。容积率2.34。共1078户。
八一·益园物业费：住宅2元/平米·月。带装修交付。绿化率41%。敬请关注。
育才幼儿园（1.9公里）,清澜第二小学（2公里），文昌市第三中学（1.8公里）,清澜镇上和小区附近都有菜市场和超市,清澜医院和文昌市人民医院,工商银行，中国银行，农业银行,清澜邮局,咖啡厅、海滨浴场、公交站、菜市场。
三、文昌限购政策：
海南房产的关注度大大提升，原因是自贸港建设方案公布了，海南未来发展可期。但是海南的房产仍控制很严，不会因为自贸港的建设而放松，未满足条件的情况下是无法买房的。那么，外地人想要在海南文昌买房的，有什么办法呢?
1、文昌买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2、文昌房地产能投资吗？对于中老年人来说，生活配套相当重要，是不能忽视的。对于文昌日常生活配套，主要是两个方面，一个是购物，二是医院。购物包括买菜以及各种生活用品，相当于生活起居用品需求，而医院呢，主要是针对老年人重大疾病的需求，这也是一个好的生活规划。
3、文昌房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制文昌房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。
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