海南白金海岸买房不看攻略，乱买肯定后悔~

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文昌房地产增值潜力懂得多少？文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，白金海岸可谓是度假胜地。。白金海岸买房先明晰上涨潜力，在决定来不来白金海岸买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

白金海岸楼盘详情

白金海岸看房热线：400-654-6680（转1396）

海南白金海岸楼盘详情：白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，物业公司是一期上海麦哲伦豪景酒店管理公司 二期深圳盛孚物业管理有限公司，物业费1.50 元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率60%，容积率1.60，楼盘规划面积300000平方米。

白金海岸楼盘配套有随着文昌市政府等相关行政部门陆续迁入清澜开发区以及航天城和航天主题公园的开发建设，项目周边的商业配套和环境会日趋完善和繁荣。，周边医院有航天三甲医院和航天城指挥中心在市政府附近，距离项目约两千米，文昌市中心人民医院在距本项目5分钟车程的清澜镇上。，生活配套距项目5分钟车程的清澜镇上有大型集贸市场、生活超市、邮政局、银行等，随着文昌市政府(距离项目约两千米)和其他行政部门陆续迁入清澜开发区，项目周边的生活配套设施会日趋完善。内置高尔夫球场 (100米)内置海鲜街 (50米)椰子大观园 (3.6公里)铜鼓岭 (36.2公里)等公共配套。

海南文昌房地产升值潜力

为什么这么多“候鸟”能在海南文昌买房？这说明一个问题，就是海南文昌的房价没有他们那的高又或者海南文昌房价并不算高。可想而知，海南文昌房价仍有增值空间。以现在海南文昌房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了文昌房价的快速增长的可能。

文昌的房产概念就是养老房，文昌市房产上涨潜力明白多少？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越值钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌商品房未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南文昌的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，文昌房子未来会供不应求，不想升值都有点难。

白金海岸买房攻略2018

一、文昌购房政策

文昌购房政策：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围，首套房：首付比例30%。白金海岸买房要有文昌购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、文昌购房资格

文昌购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：不限购。文昌购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，文昌部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），白金海岸买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在文昌买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

白金海岸买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是投资，海南白金海岸是不是最好的选择？是否满足你的需求？

4、白金海岸房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

白金海岸购房优势

文昌什么房产还值得买

文昌房产是否有投资价值？白金海岸周边哪些楼盘还能投资，文昌房子会升值吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了文昌什么新房还值投资，仅供参考！。

1、航天椰林湾 均价8000元/㎡，楼盘地址：清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号。

2、八一益园 均价8000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆路。

3、文昌天成文锦里 均价9500元/㎡，楼盘地址：文昌市文建一横路。

4、清澜半岛 均价30000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆湾片区滨海街1号。

5、恒大晋唐海湾 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市高隆湾白金路381号。

6、澜港壹号 均价6900元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区。

7、铂湾国际 均价8000元/㎡，楼盘地址：文昌市文清大道西后近。

8、蓝湖海韵 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁。

9、合景·月亮湾 均价18500元/㎡，楼盘地址：海南文昌月亮湾旅游大道。

10、时代新城 均价4785元/㎡，楼盘地址：海南文昌文建三横路文昌大道交汇处。

文昌市购房，想在海南白金海岸买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：文昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。文昌的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。

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