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中南·森海湾商品房还能投资吗？文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，中南·森海湾可谓是度假胜地。。中南·森海湾房价走势2018最新消息，海南房价还持续高涨，中南·森海湾房子价值如何？今天就来说说大家比较关心的文昌中南·森海湾2018年房价趋向，及2018年文昌房价会不会涨，下面是中南·森海湾楼盘详细的介绍。
一、中南·森海湾概述
中南·森海湾均价：8700元/㎡
中南·森海湾地址：海南文昌市高隆湾旅游大道
开盘：2010年07月08日
交房：2015年10月
目前处于在售状态。
中南·森海湾规划
规划面积：403333平方米
建筑面积：620000平方米
总 栋 数：栋
规划户数：8000
中南·森海湾楼盘配套
【生活配套】：五星级海景酒店
【娱乐配套】：八门湾红树林 (17公里)椰子大观园 (4.2公里)石头公园 (33.6公里)
【餐饮配套】：内置中西餐厅 (20米)重庆火锅 (2.4公里)天府之家 (1.3公里)
【购物配套】：新天地超市 (3.1公里)千百汇超市 (2.4公里)森海湾小区超市 (20米)
【医院配套】：文昌市现代医院 (13.8公里)文昌市人民医院 (9.3公里)文昌市中医院清澜分院 (2.4公里)
二、文昌房价走势如何？
想知道2018年中南·森海湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南文昌房价走势：
2018年最新海南文昌房价均价15685元/㎡，环比上月：↑2.26%。很多外地人都偏爱在海南文昌买房，和其他地方截然不同。海南文昌买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。
海南文昌房价走势
文昌房价：15685元/㎡，环比上月：上涨2.26%。
交通状况：高铁距海口半小时，三亚2小时。
平均气温：23.9℃
文昌优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。
三、中南·森海湾商品房还能升值吗？
1、其实就算我们不看海南文昌房价的趋势数据，也大致能够判断出中南·森海湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，中南·森海湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，文昌房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在中南·森海湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房，加大了对文昌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待中南·森海湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是文昌房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为什么文昌市房价还持续高涨？
关于中南·森海湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，中南·森海湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，中南·森海湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、为何中南·森海湾房价还会涨
海南楼盘，为什么中南·森海湾房价涨这么多？文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以文昌的房价肯定还会继续上涨。
中南·森海湾房地产值不值得投资？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，中南·森海湾的房子会越来越值钱，中南·森海湾新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌房子未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南中南·森海湾的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上文昌生态环境，不想升值都有点难。
海南文昌房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房子，海南中南·森海湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
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