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清澜茗都房价多少了？清澜茗都房价不管是涨还是跌，有文昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。为何限购后文昌市房价在陆续高涨，清澜茗都的房子一天一个价。那么，清澜茗都还能升值吗？看看小编整理的数据：
一、清澜茗都楼盘详情
清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，物业公司是待定，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41.95%，容积率2.5，楼盘规划面积9966.28平方米。
清澜茗都楼盘配套：
【学校】文昌市第三中学 (803米)成龙幼儿园 (392米)文昌清澜实验学校 (2.6公里)清澜第二小学 (2.3公里)
【购物】绿岛超市 (67米)千百汇超市 (862米)新天地超市 (811米)中天便利店 (239米)
【医院】文昌市人民医院
【生活】暂无
【娱乐】升升茶艺馆 (981米)兴旺茶饭庄 (231米)金山健康馆 (480米)达庭中西茶庄 (1.1公里)
【餐饮】
清澜茗都买房优势：主题园林广场、游泳池、健身房、儿童乐园……丰富的度假生活配套，满足您对休闲度假、养生生活的全部期望。..
二、文昌限购政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年文昌房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南文昌购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是文昌限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大，因为根据文昌最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南文昌限购政策下，清澜茗都购房首付比例是多少了？
清澜茗都购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买清澜茗都房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：文昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的，在清澜茗都买房并不是难事。
三、为什么限购后文昌市房价还在高涨？
1、文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。
2、文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价在未来几年是非涨不可。
3、文昌的房产概念就是养老房，文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越值钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌新房未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南文昌的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，文昌房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南文昌房价能不断高涨。。。
四、清澜茗都买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南文昌房产，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"文昌房产价值被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
小编结语：文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。总的来说，在清澜茗都买房要早买，为什么？清澜茗都买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《文昌商品房限购吗？清澜茗都买房条件剖释~》希望对您有所帮助。
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