鲁能山海天二手房购房交易指南，文昌二手房增值潜力解析~

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鲁能山海天二手房购房交易指南，文昌二手房增值潜力解析~文昌二手房 鲁能山海天二手房合适买吗？文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。鲁能山海天二手房值得买吗？文昌市二手房升值潜力大吗？鲁能山海天如何买到有增值潜力的二手房？鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

鲁能山海天二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房屋能够升值。房屋周围各种自然的、人文的景观及环境状况都会对房产产生各种影响：环境好、房屋就能升值；环境差，房屋就会贬值。因此，在购买文昌二手房时，购房者要多留意住房环境。今天小编就为大家详细的介绍鲁能山海天二手房在售房价信息以及购买鲁能山海天二手房的技巧，希望能够帮助到大家。

一、鲁能山海天房价

鲁能山海天二手房值得买吗？文昌二手房能不能升值要先了解鲁能山海天的楼盘配套及交通！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

鲁能山海天房价：15000元/平方米

鲁能山海天售楼处：400-654-6680（转1362）

海南鲁能山海天二手房详情：鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，开发商是海南亿隆城建投资有限公司，物业公司是海南鲁能物业服务有限公司，物业费2.40元/平米/月。产权年限：70年，绿化率43%，容积率1.5，楼盘规划面积203583平米。

鲁能山海天二手房配套：1、生活配套--工商银行ATM (30.9公里)龙楼集贸市场 (2.8公里)中国邮政储蓄银行 (24.6公里)；2、娱乐配套--八门湾红树林 (14.3公里)石头公园 (4.9公里)铜鼓岭 (7.1公里)；3、餐饮配套--万兴海鲜店 (2.3公里)一家海鲜坊 (4.9公里)石景海鲜坊 (3公里)内置中西餐厅 (500米)；4、购物配套--邮购超市 (2.8公里)隆灿超市龙楼店 (2.9公里)内置商业中心 (500米)；5、医院配套--文昌市中医院清澜分院 (29.8公里)昌洒华侨医院 (19.7公里)文教华侨医院 (10.4公里)

二、鲁能山海天二手房还会升值吗？

1、交通：除了配套，挑选鲁能山海天二手房，大部分的购房者都会看交通，鲁能山海天交通如何？鲁能山海天公交路线：15路。。建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远，通过综合考察后再出手。

2、地段：鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，鲁能山海天小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的鲁能山海天二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、升值空间：文昌二手房能升值吗？文昌二手房还有多大的升值空间？有需求就会有价值。文昌生态环境不仅是提升居住舒适度的重要因素，而且是房屋能否升值的关键因素。。

4、小结：鲁能山海天二手房。房屋本身附带价值大，教育医疗交通好，购买后有人接手，不会亏。随着文昌房价的上涨，文昌的房子，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值。

三、鲁能山海天二手房在售房源信息

鲁能山海天二手房涨值空间大吗？很多人都抱有怀疑的态度。买鲁能山海天二手房不仅价格空间大，而且还为客户省了等房、装修的时间，所以文昌二手房在如今的房产市场中是非常受欢迎的。我们来了解一下鲁能山海天二手房在售房价：

1、鲁能山海天售价：海石滩2号G1户型，84㎡，约126万元。鲁能山海天户型分析：主卧舒适观景飘窗惬意观景，小天地大视野；

2、鲁能山海天售价：海石滩2号G2户型，83㎡，约124.5万元。鲁能山海天户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

3、鲁能山海天售价：海石滩2号G3户型，65㎡，约97.5万元。鲁能山海天户型分析：全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；

4、鲁能山海天售价：海石滩2号G5户型，67㎡，约100.5万元。鲁能山海天户型分析：观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落；

5、鲁能山海天售价：海石滩2号G6户型，67㎡，约100.5万元。鲁能山海天户型分析：灵动空间设计，广阔观景视野；

分析：海南鲁能山海天二手房环境优势，对居住舒适性和房屋价值提升很大。文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，鲁能山海天的房子会越来越值钱，鲁能山海天新房越来越稀缺，所以说，鲁能山海天二手房还是有很大的涨值空间。

四、鲁能山海天新房功能

第一、鲁能山海天养老购房秘籍：

1、生活：鲁能山海天日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：鲁能山海天离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：鲁能山海天生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、鲁能山海天度假购房指南：

1、娱乐配套：度假是一种享受，鲁能山海天楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：鲁能山海天是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、鲁能山海天投资购房指南：

1、地段：鲁能山海天是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：鲁能山海天项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南文昌房产，无论是出于什么目的在海南买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的文昌房地产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南鲁能山海天买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

结语：海南旅游房产的需求不同，文昌房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。鲁能山海天二手房能不能升值？文昌二手房升值空间大吗？鲁能山海天二手房购房交易指南，文昌二手房增值潜力解析~，供大家参考。。。

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