小产权房的合同法院予支持吗？

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小产权房的合同法院予支持吗？ 海南买房，文昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在文昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

小产权房能买吗？严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。文昌市购房人交付房款后得不到合法的文昌市房产，不能确定房屋的产权归属。因此，文昌市购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。

虽然有的小产权房出售人认可文昌市购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护文昌市购房人的效力。所以，当卖房人反悔并起诉到法院的，出售人只需返还文昌市房产，而文昌市购房人则需要返还文昌市房产，这就吃了大亏。

从文昌市购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的文昌市购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。

文昌市买房优势：海南文昌房产，侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。

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