房贷查几年的征信记录

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房贷查几年的征信记录 海南房产网，高隆湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进高隆湾购房误区里。

征信报告都是记载用户最近5年的信息，所以，在打印征信报告时会显示最近5年的个人征信，不过银行在查看时会着重关注最近两年的情况。为了避免办理房贷因为征信被拒绝，用户在办理贷款之前最好咨询银行。

在办理房贷时一般只要最近两年的征信记录中出现“连三累六”情况时都会被拒绝，这一点是要特别注意的。还有就是个人征信不良是无法改变的，就算更换一家银行申请贷款也会被银行拒绝。

中国人民银行规定征信上的不良记录在用户终止不良行为的5年后删除，假如你有一笔贷款逾期记录，记录时间是5月1号，还清时间是6月1号，那么这条逾期记录会在5年后的6月1号自动删除。注意，需要还清欠款，不良记录才会5年后删掉，如果你一直没还清，那么逾期记录会一直保存。

征信上良好的信用记录一般不会自动删除，而且良好的记录不会对你造成负面影响。

1. 定期查询征信报告：

至少做到一年查询一次，在了解自己信用的同时，还可以检查一下有没有其他异常情况。比如，错误的资料信息，是否有人冒用身份申请抵款或银行卡等等。

2. 小心使用信用卡：

如果办理了信用卡，在使用过后一定要记得按时还款。信用卡逾期是最容易影响征信的，一旦逾期被记录，会保留5年信息，就算销卡也没用。另外，有些信用卡没有激活也会收取年费，如果你忘记缴纳年费，同样会产生逾期记录。所以，对于那些闲置的信用卡一定要及时销户。

3. 为他人担保要谨慎：

如果别人想让你帮忙做担保贷款，被保人如果逾期不还款，你也是有连带责任的，不仅他的征信会受到影响，你自己的也会受到影响。

4. 管理好个人信息：

如果你更换了手机号码，一定要及时到金融机构进行更新，避免通知不到位而产生逾期。还有不要将自己的身份证随便借出去，更不要将自己的身份信息随意泄露给外人，尤其是上网的时候。如果发现你的身份证被他人盗用，要尽快去警察局备案，维护自己的合法权益，减少自己的损失。

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