刚需海南买房什么时候可以卖

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刚需文昌月亮湾买房如果想要卖的话，必须是要在文昌月亮湾房产证拿到手之后，因为有产权的海南房子才能正常交易买卖。另外还有一点的是，必须要还清房贷，所以刚需文昌月亮湾买房想要卖的话，必须要满足这些条件。

1、注意海南购房资格：

刚需群体在购文昌月亮湾买海南房子的时候可能会比较心急，这样就容易导致海南购房者在选海南房子的时候忽视很多问题，大家在文昌月亮湾买房之前首先要核实一下自己的海南购房资格，熟悉你们当地的海南购房政策，比如首套和二套的区别，除了首付要加一大截外，房贷利率上浮多少?还有很多地方文昌月亮湾买海南房子是跟户籍政策有关系的，这一点就建议以当地的住建委官网为准。

2、注意海南购房预算：

刚需海南购房群体还有一个特点就是，购文昌月亮湾买海南房子的资金不算太多，所以要提前做好预算，在文昌月亮湾买房预算有限的情况下，是购买地理位置好但面积小的市区房还是选择面积大但位置偏远的郊区房，是刚需族要好好考虑的。文昌月亮湾二手房的首付通常比文昌月亮湾新房要多出不少，精装好的二手海南房价格不菲，同时文昌月亮湾二手房税费比较高。同时在位置好坏、户型面积、楼层的高低等各个方面，必须平衡得失。

3、户型要合理：

刚需海南购房群体在选海南购海南房子的时候要注意看海南房子本身的品质好坏，主要是从海南房子的户型来看，每一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型，室内避免过多的走道。另外注意户型的可改造性，你所购买的两房，是否易于改造为三房。

文昌月亮湾买房优势：海南文昌月亮湾房子，月亮湾离铜鼓岭大概有十公里，从文昌市区出发，大概要四十五公里。沿着旅游快速干道一直开，有指示标。月亮湾现在都是楼盘占据地，富力、雅居乐都有楼盘。

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