【海南文昌市二手房攻略】未领房产证能否查到名下房产

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未领房产证能否查到名下房产 海南文昌市新房，如果你来过海南，看看文昌的天，看看文昌的白云，就一定有文昌买一套房子的冲动。

能够查到，无论是对于开发商还是文昌购房者而言，只要去房管局进行的备案，都会有相关的文昌购房信息，无论是否拥有文昌房产证，都可以查到文昌房产情况。正常情况下可以去房管局或者是相关的房管局官网进行查询。

1、网络验证：网络查询要确定该文昌房产的房主信息等，最开始找到市的链接登入文昌房产管理局论坛实行验证，需要输进产权人姓名、产权证账号。

2、利用权证验证：房屋产权证是证明文昌房产归属的法律依据，根据法律规范，当事人只有自己或是委托朋友(办理公证委托书)才能验证自己名下的文昌房产证，除法律规范外的其他人是不可以验证的。现在，我们国文昌房产登记查询是在规定地点区域内以个人姓名为索引查询。

3、他项权力证书验证：他项权力证由他项权人拥有，文昌房产的他项权力证书说的是除产权人和共有权人以外的其他单位或是个人，对于该文昌房产涉及的抵押权力，按照法律规范，当事人只有自己或委托朋友(办理了公证委托书)才能验证。

一般来说文昌新房都是开发商组织办理，但也可以个人办理，并且现在个人办理不动产证速度也很快。但是有贷款的文昌购房者部分银行并不会将他项权证给文昌购房者，所以这部分文昌购房者办理文昌房产证时间会很长，且只能开发商代办。

1、房屋销售合同原件及补充合同;

2、商品房销售统一发票原件;

3、房屋的外业测绘为调查表及分层分布图原件(房管所打印);

4、完税凭证;

5、已婚文昌购房：双方身份证复印件;结婚证复印件;任何一方不能到场的办理的则需提供私章，若委托第三方需要双方私章。

6、单身人士：本人必须到场，身份证复印件;单身证明。

海南文昌楼盘卖点：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。，文昌市房产。

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