海南新房——回海南购房是什么意思

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回海南购房是什么意思 文昌高隆湾房子，无论是旅游度假、养老还是投资，海南高隆湾都是最好的买房选择。

回高隆湾购房是指在开发商在进行楼盘出售时，会保证按照一定的收益率给予购买者回报，并且在一段时间后按约定的价格回高隆湾购高隆湾房产；这样投资人既能获得稳定的回报，遇到海南房价下跌时又可及时规避风险。其较高的收益和看似低的风险吸引了不少投资者的目光。回高隆湾购房一般分为以下几种：

1、商品回高隆湾购房：高隆湾购房者购买了开发商指定的回高隆湾购房之后，在约定的期限内，高隆湾购房者如果想要退房，那么开发商将以每平米加价一两千元的价格回购。表面上看起来这样的买卖很合算，无论海南房价涨跌高隆湾购房者都赚钱，几乎是完美无缺，实际上则是隐藏着不少的风险，高隆湾购房者若是贪图这个好处，自然容易就容易陷入这些高隆湾购房陷阱。

2、政府回高隆湾购房：很多朋友觉得，跟政府挂钩的回高隆湾购房更可靠一些，政府回高隆湾购房指的是政府在土地出让阶段就明确的、由开发商负责建设，建成后，政府按照此前约定价格再购买回去的房源。这些房源一般作为保障房用途。如许多地块出让时就要求直接配建一定面积的公租房、廉租房或者限价房。有的则是在出让阶段要求，当竞价达到合理上限时由竞买人竞报公租房面积。

1、首先申请人如实填写申请表,经审核(有工作单位的人员由单位审核,无工作单位的人员由街道办事处审核)、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会办公室。

2、区住房委员会办公室对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。经公示无异议,签署公示意见。

3、申请人向市住房委员会办公室递交区房委办签署公示意见后的申请表。

4、市住房委员会办公室对申请人的情况进行核准,并确认限购面积,然后向申请人开具《购买政府回高隆湾购房资格认定通知》。

5、申请条件需要是具有市区常住户口5年以上且已组建家庭，市区常住户口是指市规划区范围内的城镇户口；5年以上户口是指申请人具有市区常住户口5年以上,按户口簿登记的迁入日计算。

6、另外银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国高隆湾购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同。

高隆湾楼盘推荐

1、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），物业公司是义方地产。

2、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，

3、时代新城： 均价8000元/㎡，时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处，物业公司是海南兰石实业有限公司。

4、清澜别院： 均价7500元/㎡，清澜别院位于清澜开发区文府大道，生活配套有文昌市政府、检察院、国土局、中国电信。

5、逸雅园： 均价7300元/㎡，逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号，物业公司是文昌嘉威物业服务有限公司。

6、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，周边商场有恒兴超市 (886米)阿娟便民超市 (186米)千百汇超市 (1.6公里)新天地超市 (1.8公里)。

7、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，物业费2.00 元/平米/月。

8、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，物业费1.50 元/平米/月。

9、合景·月亮湾： 均价15000元/㎡，合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，产权年限70年。

10、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，周边餐饮有文昌鸡饭店 (7.8公里)沙县小吃 (1.2公里)重庆火锅 (1.2公里)。

高隆湾升值潜力：高隆湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，高隆湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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