【海南高隆湾买房】高隆湾住宅车位配比国家标准

打折微信：18089828470

高隆湾住宅车位配比国家标准 海南买房，高隆湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

法律上并没有明确的数字规定住宅车位配比，只规定了首先要满足业主的需要。相关法律如下：《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

小区车位配比标准是在1：0.4~1：0.8之间。所谓的车位配比，是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，最少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1：0.8。

小区停车位的配比是怎样划分的

1、由于小区内公共设施及公共绿地的建设需要，地面停车场的面积是不宜大于总面积比的25%。在居住区域停车的话，需要优先考虑地下停车。

2、若是办公停车区域，需要充分利用小区地面上的空间，停车场所占用的面积需保持在总面积的25%左右。

3、根据目前政府所发布的政策，在进行住宅建设的过程中，小区车位配比需要控制在1：0.8。

4、根据相关的规定，开发商在建设小区时，需要给小区业主配备车位的，也就是说将车位当做小区住房的配套设施一起提供给业主。

1、如果是用于停小型汽车的露天停车场，一个车位应占用25～30平。

2、如果是用于停小型汽车的室内停车场，一个车位应占用30～35平。

3、如果是用于停摩托车的停车场，一个车位应占用2.7～3.6平。

高隆湾楼盘排行

1、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，医院配套有文昌市人民医院 (14.9公里)文昌市中医院清澜分院 (2.9公里)文昌市现代医院 (14.4公里)；

2、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾。

3、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。

4、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），

5、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，

6、航天现代城： 均价14000元/㎡，项目地址：海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都）。

7、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，

8、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于华源清苑，开发商是海南文昌华源旅业有限公司。

9、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，绿化率57.39%。

10、海岸明苑： 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)。

高隆湾升值潜力：高隆湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，高隆湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

咨询微信：18089828470

【海南高隆湾买房】高隆湾住宅车位配比国家标准此文由臻房小尤编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/news/128816.html