海南二手房|房贷办理要去几趟银行

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文昌高隆湾购房者办理房贷，通常至少要去银行3次，第一次是去银行申请贷款、第二次补资料，第三次如果同意了办手续，之后只需要自动扣款归还。如果出现资料不齐全的话，那么可能会要多去一两次，因此建议在申请房贷之前就做好准备。

1、提出申请。借款人在准备好银行要求的贷款资料后，向银行提出申请。受理。在银行收到借款人提交的资料之后，银行对借款人的资料进行初审。

2、调查。这主要是针对借款人的资料进行核实，看资料是否真实。并且同时也会查询借款人个人信用记录，看是否符合银行的贷款要求。审批。在对借款人各方面进行评估之后，银行会进入审批环节，这主要是决定是否对借款人发放贷款。

3、贷款发放。银行在确定借款人符合银行的贷款要求之后，会进行贷款的发放，最后借款人根据贷款的合同归还贷款即可。

海南买房贷款需要的材料，具体需要结合贷款机构的要求。一般情况下需要的材料包括：

1、贷款申请人的收入证明、身份证原件、户口本原件;

2、夫妻贷款的，还需要结婚证原件、其配偶的身份证及户口本原件;

3、如果是公积金贷款的，需要公积金缴存单原件;

4、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

5、在银行有存款的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋;

6、预售许可证或楼盘的文昌高隆湾房地产权证;

7、贷款申请人与开发商签订的房屋买卖合同等。

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