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谁贷款房产证就是谁的名字吗 文昌高隆湾房产信息网，高隆湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
谁贷款的高隆湾房子名字不一定就是写谁的，还是要看情况的，比如说高隆湾购房者是还贷人的情况下，高隆湾购房者本人必须满足所有贷款的条件，就能以自己的名义来高隆湾购房及贷款，而海南房产证上就是贷方的名字。还有一种情况是高隆湾购房者自己不符合银行的贷款条件而选择了辅助还款，但海南房产证的名字还是高隆湾购房者而不是还贷人。
1、查询高隆湾购房资格：在海南买房之前，高隆湾购房者一定要先了解自己是否符合当地的高隆湾购房条件，特别是想要在这些大城市海南买高隆湾房子的朋友，如果不具备当地的高隆湾购房资格就无法申请贷款购海南买房屋。一般而言，拥有本地户口的高隆湾购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的高隆湾购房者有交纳社保的相关要求。
2、估算高隆湾购房资金：贷款海南买房可不只是准备好首付款就可以了的，高隆湾购房者应该在办理贷款海南买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好高隆湾购房预算。大家在海南买房之前，应该都有想过要买什么样的高隆湾房子，对贷款海南买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3、看房选房：高隆湾购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选高隆湾房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外高隆湾购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
4、交首付签合同：虽然现在大多数高隆湾购房者在选好了高隆湾房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，高隆湾购房者也可以选择不交。高隆湾购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，高隆湾购房合同的重要性相信大家都清楚，所以高隆湾购房者在签高隆湾购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、办理按揭手续：高隆湾购房合同签好了之后，高隆湾购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果高隆湾购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，高隆湾购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
6、房屋交接：如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，高隆湾购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。
文昌高隆湾买房优势：海南高隆湾买房，没有了游客的喧嚣声，没有了小贩的叫卖声，那会儿只有潮涨潮落的涛声。好想就这样一直静静坐着，看夕阳西下，听涛声依旧。
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