【海南买房】海南买房贷款能写几个人的名字

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海南买房贷款能写几个人的名字 海南文昌月亮湾房产，月亮湾是海南发展比较成熟的一个片区，月亮湾拥有稀缺优质自然资源

月亮湾买房贷款一般只能写一个人的名字。虽然在贷款月亮湾买房的时候，能以夫妻共同名义月亮湾买房，但是目前只要在婚后月亮湾买房，都是以家庭为单位，所以写一个人的名字也属于夫妻共同月亮湾房产。

1、保持理性避免“冲动消费”：

月亮湾买房是家庭中的一笔很大的支出，因此一定要做好充足的准备。首先要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小。其次在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力，来决定贷款年限。很多人以为贷款年限越短越好，认为这样可以尽早的摆脱掉还贷压力。但如果不结合自身的实际情况考虑，很有可能会背负上沉重的还贷压力。第三不要把全部的可用资产都用来支付首付款，预留一部分的风险准备金是很有必要的。

2、提前了解开发商的经济实力：

目前市场上有很多的预售房屋。在购买开发商的预售房屋时，海南购房者需要做好评估。了解开发商的实力和信誉，以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或造成其他质量问题，造成海南购房者不间断的还贷款却无法顺利入住月亮湾新房。

3、莫要着急交“定金”：

银行在受理海南购房者的按揭申请之后会对海南购房者进行贷款资格的审核，如不符合条件银行是不会放款的。如果不对自己的贷款能力有所评估而盲目的与开发商签订了海南购房合同支付了定金，很容易造成自身的损失。因此在海南购房者决定海南购房交定金之前就必须对自己的信用状况、资金能力、收入情况有准确的认识。

4、巧用“公积金”：

如果海南购房者符合公积金贷款的资格，应当把公积金贷款放在第一位，这是因为公积贷款的首付比例及利率较低。如海南购房者使用商业贷款海南购房，在支付房款之后凭借海南购房合同或也是可以提取公积金的。

5、提前还款有优劣：

很多海南购房者如果手头资金能够支付房贷剩余尾款，可将资金用于提前还贷。但提前还款有优劣，一般来讲由于还款利息支出通常集中在还款初期，因此处于还款初期的借款人提前还款是划算的。另外，海南购房者还款前应全面了解各家银行有关提前还贷的详细规定，每家银行提前还贷的条件、限制以及是否收取违约金的规定都不相同。

月亮湾楼盘推荐

1、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，周边餐饮有白金海岸海鲜街 (1.2公里)重庆火锅 (2公里)天府之家 (538米)。

2、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于义方家园，开发商是文昌义方实业有限公司。

3、合景·月亮湾： 均价15000元/㎡，合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，产权年限70年。

4、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，物业公司是海南天润来物业服务有限公司。

5、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。

6、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，

7、鲁能南洋美丽汇： 均价价格待定元/㎡，鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区，周边商场有文昌鲁能希尔顿酒店、英迪格酒店、千百汇超市。

8、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，生活配套有中国银行(15米)工商银行(200米)农业银行(2.5公里)清澜海鲜农贸市场(2.5公里)。

9、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，

10、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，医院配套有医院配套：市人民医院、妇幼保健院等。；

小编分析：拥有一套月亮湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资月亮湾是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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