买月亮湾二手房签合同之前有什么事项要注意？

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买月亮湾二手房签合同之前有什么事项要注意？ 月亮湾房产网，月亮湾买房前你对房子了解多少？月亮湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为月亮湾买房到底值不值呢？

由于所见即所得的配套资源、收楼时间短，月亮湾二手房备受广大买家青睐。那么，买月亮湾二手房签合同之前有什么事项要注意的呢？

其中，主要有以下8点：

1、确定自己是否有海南购房资质。

2、查看文昌月亮湾房产权、契税票，看清产权性质、面积、建筑年代、交税时间、月亮湾房子是否还在抵押等。

3、确认中介复印了房主的文昌月亮湾房产证和身份证。

4、明确付款方式，是全款还是贷款。如果是贷款的话，要明确首付的支付方式。

5、在合同上切记要明确写出首付的支付方式、用途等。交钱时要特别注意，收据上每笔金额的用途都要一一写明，并收好中介给的一式三份的收据。

6、确定自己的贷款方式、贷款资质和额度。办商业贷款的话，银行一般会查看你的征信记录，要看你的收入证明、工资流水和学历等资料，来确定你的贷款数额和利率，首套房一般利率会下浮。但如果你的征信记录不好，利率还是会有上浮的可能，甚至银行直接拒绝你的贷款申请。

7、和房主商定后确定最迟的过户日期，过户后什么时候做物业交割给钥匙，多少天内迁走户口，月亮湾房子内都留下什么东西等。

8、重要问题都要明确写在合同上，如果中介给的合同内，以上重要问题没有写清楚，必须要求中介在补充协议里加上。提前写好才能避免日后发生争议。

海南文昌月亮湾房地产。。。海南月亮湾买房优势：月亮湾很漂亮，尤其是在铜鼓岭俯瞰月亮湾全貌的时候，那片海是那种让人非常舒服的深蓝色，白沙滩形成月亮形状的海岸线，再往后就是一片片茂密的小树林了，蓝的、黄的、绿的。再加上扑向海岸的白色浪花，在铜鼓岭上看到这一和谐的景象再加上扑面而来的海风，你一定会禁不住感叹大自然的鬼斧神工。

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