海南房子|如何申请公积金贷款文昌买房

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如何申请公积金贷款文昌买房 海南文昌市房子，文昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在文昌买房子。

1、提出申请：申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。

2、初审：管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。

3、调查：管理部门对申请进行调查，并提出调直意向。若是需进行抵押物审核评估的由评估机构进行审核。

4、签订合同：审批合格后，资料管理即与银行签订委托合同，并由资料管理签发委托贷款通知单。

5、划拨贷款：借款合同生效后，由管理将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。

凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。

1、单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工，可以申请贷款。

2、申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件：

(1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;

(2)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购建住房证明材料;

(4)同意使用公积金中心认可的担保方式;

(5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。

3、购买商品房、海南二手房、经济适用住房、拆迁安置房、公有住房或者建造、翻建、大修自住住房等，均可以申请公积金贷款。

申请人在申请贷款时，除应提供身份证、户口本、婚姻证明外，还应分别提供下列材料：

商品住房、经济适用住房：

1、合法有效的文昌市购房合同;

2、30%以上的首付款凭据。

公积金中心可根据部分文昌市房地产实际情况，要求提供评估报告书、房屋产权备案证明或其它相关资料等。

文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。，文昌新房

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