打折威信：088⒉8⒋70
文昌月亮湾房屋出售证明都有什么 海南房产网，海南岛月亮湾的房子都是无价的，月亮湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
1、首先是房屋的产权证明，出售房屋的时候需要出具房屋的月亮湾房产证与土地证，缺一不可。没有两样证件的，需要有法律效力的海南购房合同。出具月亮湾房产证的时候如果不是自己的姓名，需要有产权所属人的委托销售书，或是产权共有人的书面同意或是一同去交易。
2、其次是出售人的身份证明，是房屋产权人的出售身份，需要出具身份证件以及复印件。不是房屋产权人而是代理人，需要出具双方的原件、复印件，还要有公证过的委托代理书。
3、再有就是婚姻关系的证明，已经结婚的出售人，需要有结婚证，夫妻另一方没有到达办理交易现场的，需要有公证过的委托书。没有结婚的出售人，需要办理单身证明，证明房屋的产权只有他一人，没有产权共有人。
1、买卖双方沟通。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、买卖双方签订合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳海南购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向月亮湾房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向月亮湾房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件。
4、立契。月亮湾房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在月亮湾房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、银行放款。买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的月亮湾二手房屋买卖合同全部履行完毕。
月亮湾养老楼盘推荐
1、龙禧湾·偶寓： 均价40万元/套元/㎡，龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，
2、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，周边娱乐有孔庙3公里椰子大观园12公里东郊椰林22.3公里。
3、世茂·怒放海： 均价10000元/㎡，世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，
4、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号。
5、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于航天现代城，开发商是海南聚龙投资控股有限公司。
6、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道。
7、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），生活配套有工商银行。
8、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，楼盘卖点，文昌市最好的幼儿园——琼台幼儿园。
9、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，物业公司是中奥到家。
10、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，容积率1.5。
想在海南月亮湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，月亮湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
团购TEL：18089828470
月亮湾房子|文昌月亮湾房屋出售证明都有什么此文由臻房小尤编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/news/139406.html
