月亮湾购房合同原件外借有风险吗

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购房合同原件外借有风险吗 海南房产信息网，月亮湾买房要掌握些简单的月亮湾房产知识，月亮湾房地产相关专业知识入门并不易。

有风险，因为月亮湾购房合同是办理海南房产证的交易证明，而且月亮湾购房合同原件有自已的个人和海南房产隐私信息，如果外借出去难免会泄露出去，如果被别人看见可能会造成没有必要的麻烦，所以月亮湾购房合同原件最好不要向外借。不过即使是月亮湾购房合同复印件外借出去也要注释外借用途才行。

1、房屋基本情况：月亮湾购房合同主要是针对海南房产交易拟定的，所以房屋的基本情况在月亮湾购房合同中应该写清楚。房屋的基本情况包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境，除了这些基本情况之外，最好是将配套设施以及物业管理等都明确清楚。

2、交房时间：交房时间这一点很重要，现实生活中，很多海南房产交易的过程中都会因为交房时间产生纠纷，开发商资金不足而延期交房是常有的事。所以月亮湾购房者合同中对于交房时间的约定一定要准确到年月日，千万不要运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

3、房屋价格和付款方式：房屋价格指的是房屋买卖交易的成交价格，月亮湾购房合同明确了月亮湾房价及付款方式，即一方当事人以货币形式支付给卖家，是买受人最主要的义务，所以月亮湾购房协议中也应该有关于房屋价格和付款方式的相关条款。

4、房屋交接事宜：房屋交接的时候涉及到的事情比较多，房屋如何进行交接，什么时候进行交接，这都需要进行具体约定在月亮湾购房协议中。另外在办理房屋交接的时候还会涉及到其他的一些费用，比如产权过户登记费、印花税、契税及其他，一般情况下，这些费用都应该是购文昌月亮湾买房需要承担的费用。

5、违约条款：月亮湾购房协议中约定的事项比较多，协议签订后，不可避免的存在着不履行合同义务的情况。所以月亮湾购房协议中如果出现违约情况时，违约条款就起到了非常重要的作用，遇到这种情况时到底是强制履行合同，还是支付违约金等。

海南月亮湾楼盘卖点：文昌月亮湾是位于海南省铜鼓岭国际化生态旅游区的北部，被评为海南最美的十条海湾之一，全长约有11公里，这里的海防林可以说是目前海南省最宽、保存最完好的海防林带之一。，海南新房。

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