二次贷款月亮湾买房要用些什么材料

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二次贷款月亮湾买房要用些什么材料 月亮湾新房，海南月亮湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、已婚的文昌月亮湾买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次文昌月亮湾购房证明(初次文昌月亮湾买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单；未婚的文昌月亮湾买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次文昌月亮湾购房证明、银行卡流水清单。

2、银行贷款文昌月亮湾买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚的交未婚证明。

3、外地户口文昌月亮湾买房：提供一年的个人纳税证明或一年的社保；提供按揭所需资料：公司开具的收入证明；半年的银行流水账；婚姻状况证明;身份证;户口本;户籍所在地的无海南房产证明。

1、按揭房抵押贷款，可以分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。如果只是短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款，那么可分为两种情况：有房本，程序：抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客,、的房屋只能走担保公司，短期贷款也就长一年，而且手续不全，办不了银行的二次贷款。

2、其中应该注意的事项有：有房本想长期贷款：可以办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收取贷款服务费，正常商品房的话，是收贷款额的百分之一作为工作人员的服务费，银行批贷之后再收费。

3、有房本想长期贷款但又着急用钱的情况，可以当天从公司质押放款，然后马上操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后还银行的月供，这样既解决了着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。

1、申请住房贷款前先不要动用公积金。

如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也一样零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款中的最初一年内先不要提前还款。

按照规定公积金贷款的有关规定，部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出，并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

海南文昌月亮湾买房。。。海南月亮湾买房优势：月亮湾这个地方景色很棒，爬到最顶的位置有很好的视角可以看绵绵海岸线。整个图案就像弯弯的月亮，白色的沙滩，地面上是不通车过去海岸边的，而且也不是开发好的沙滩。仅仅是爬上山之后可以一览全貌。整个路线比较长，大约一小时左右才可以爬上去。去年八月底过去时候马路很多正在修，不通车。如果有去铜鼓岭和月亮湾的需要在县城打三轮车过去二十分钟左右，可以议价约十五块。

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