买现房什么时候交首付

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买现房什么时候交首付 文昌月亮湾购房，海南岛月亮湾的房子都是无价的，月亮湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

在签订月亮湾购房合同后交首付。购买现房在月亮湾购房者签订商品房买卖合同后，月亮湾购房者就可以向月亮湾房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。然后月亮湾购房者凭月亮湾购房合同等资料去银行办理贷款。

1、查看开发商五证：

开发商是否有权利销售楼盘，月亮湾购房者在购文昌月亮湾买月亮湾房子时候是否可以办理文昌月亮湾房产证?这些问题都可以在五证中找到答案。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有月亮湾购房合同均为无效合同，为避免自己文昌月亮湾买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。

2、注意合同条款：

一般来说在交了首付款之后，马上就会面临签订月亮湾购房合同的问题，建议大家在交首付之前就要把合同内容弄清楚，尤其是要特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。月亮湾购房者在查看月亮湾购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。

3、注意付款方式：

付款方式总体来说分为两种，一种是现金支付，另一种是转账支付。建议月亮湾购房者最好是通过转账的方式支付首付款，这样就会永久的拥有转账凭证，也不用担心凭证丢失。在月亮湾购房合同中一定要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商会先让月亮湾购房者交纳一定数额的定金，只给月亮湾购房者一个收条，这对于月亮湾购房者来说风险太大。

4、确定交房日期：

大家在文昌月亮湾买房后都希望可以尽快的住上自己新买的月亮湾房子，但是延期交房的事件是经常发生的，这就需要月亮湾购房者在交首付之前一定要与开发商确定好交房的时间。月亮湾购房者交了首付款之后就会变为被动的一方，所以在交首付款之前，需要确认的内容非常多。月亮湾购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

月亮湾买房。。。海南月亮湾买房优势：这里的海防林可以说是目前海南省最宽、保存最完好的海防林带之一。--登上铜鼓岭之后可以俯瞰月亮湾的全景。如果走近海湾去欣赏的话，可以享受这里的原生态沙滩气息。

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