【文昌房产技巧】房产名字可以写几个人

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房产名字可以写几个人 文昌购房，文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

文昌房地产权证是一人一证，也就是说海南房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个海南房产，文昌购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

海南房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义海南房产证以一房屋一海南房产证为原则海南房产证只能向特定房屋的所有权人发放如房屋系共有在房屋所有权证之外还可向共有权人发放共有权证。

我们在海南买房时文昌购房合同可以写上几个人的名字都可以但是在办理文昌房地产权证(海南房产证)时就有区别了文昌房地产权证是一人一证因为按揭文昌购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理保证文昌购房合同、贷款合同和海南房产证上签名统一海南房产证上可以写几个名字无需纠结必须只能是一个人的名字如果希望海南房产两人共有的话可以申请共有产权证。

海南房产证上的名字无疑是非常重要的，它既代表海南房产的法定归属权，能够受到我国相关法律的保护，也代表海南房产的处置权，可以拥有将海南房产进行出租、转让和抵押贷款等等权益，海南房产证上面没有名字的人是不能享有这些权益的。

根据我国《物权法》第17条的相关规定，不动产的权属证书(原来叫海南房产证)是权利人享有该项不动产的物权证明，不动产权属证书记载的内容，必须与房管部门的不动产登记簿是一致的，如果记载的内容不一致的，除了有证据证明房管部门的不动产登记簿确实是错误的，其它的情况下将以房管部门的不动产登记簿为准。

海南房产证上是可以加名字的。海南房产证上面加名字，从法律的角度来说，就是“增加房屋的共有权人”，就是在原有海南房产权利人的基础上，新增这套海南房产的权益归属人。根据我国的法律的相关规定，有三种方法可以实现海南房产证加名，它们分别是增加房屋共有权人、共有赠与、买卖或析产登记。

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