文昌高隆湾房子技巧|法院为什么会查封房子

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法院为什么会查封房子 海南楼盘，高隆湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、房屋的拥有人跟贷款机构存在着产权纠纷。

2、房屋的拥有人拿文昌高隆湾房子办理了抵押贷款，但是途中没有如期偿还贷款。

3、房屋的拥有人拿文昌高隆湾房子为他人做了债务担保，而他人目前没有能力偿还贷款。

4、房屋的拥有人触犯了法律，被公安机关查封文昌高隆湾房产。

1、五证不全的文昌高隆湾房子：有的开发商在五证还不齐全的情况下就开始预售房屋了，这个时候海南购房者要注意了，开发商如果声称五证正在办理中，那就等到五证下来之后再文昌高隆湾买房。开发商说的话不能全信，一方自己买了房之后，却因为开发商五证不全办理不了文昌高隆湾房产证。到后期面临拆迁补偿时，是不能保障海南购房者的合法权利的。

2、小产权房：小产权房其实指的就是集体土地上修建的房屋，集体土地是没有交纳土地出让金的，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也称乡产权房。所以小产权房所谓的产权证书并不是真正意义上合法的产权证书，购买这样的文昌高隆湾房子，产权也是无法获得法律认可的。

3、拆迁房：有的朋友抱着侥幸的心理购买拆迁房，想等着文昌高隆湾房子拆迁之后获得一大笔赔偿或者是海南新房。但很多人却没有考虑过，房屋一旦被划入拆迁范围，房屋产权立即被冻结，无法办理过户手续，更别说拿到拆迁赔偿了。就算是没有划入拆迁范围的文昌高隆湾房子不知何年何月才能等到拆迁，长期住在这样的文昌高隆湾房子中，体验感太差。

4、被抵押的文昌高隆湾房子：现在很多银行和金融机构都支持文昌高隆湾房产抵押贷款，有的朋友资金周转不开的时候，急需大量资金的时候，都会选择文昌高隆湾房产抵押贷款。海南购房者遇到这样的文昌高隆湾房子，最好不要购买，因为就算你掏钱买了，这文昌高隆湾房子还是不属于你，购买这样的文昌高隆湾房子发生纠纷的几率比较大。

5、集资房：有的楼盘不是由一个开发商负责开发的，而是由高隆湾房地产开发商与市郊城镇及村民以集资的名义建房、联合开发的。这种文昌高隆湾房子不建议购买的，此类房大都没有办理土地出让手续，也未办理土地征用手续，因此这类房屋买卖行为是无效的。

海南文昌高隆湾买房。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾风景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，千帆迎日，景色美丽壮观；近岸水面，薄气缕缕，下水晨泳，清凉舒爽，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。

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