【海南新房】网签后的海南房子可以改名吗？

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网签后的海南房子可以改名吗？ 文昌高隆湾房产信息网，高隆湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

网签后的文昌高隆湾房子是可以改名字的。如果房屋已经完成网签和备案，而文昌高隆湾买房人又想要更名的话，那么就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签，然后再到房管局去重新办理网签手续，重新办理网签手续的时候就可以直接登记想要更改的名字了。

不过一般来说没有特殊情况的话，开发商是不愿意撤销网签的。因为我们国家禁止期房转让，并且开发商还有一个撤销网签率的问题，所以开发商一般不会愿意为了帮文昌高隆湾买房人更名而撤销网签。文昌高隆湾房子网签后更名流程?

1、文昌高隆湾房子网签后更名房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的海南房地产交易申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、海南房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

3、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

网签注意事项有哪些?

1、首先在购文昌高隆湾买房屋时一定要检查开发商是否五证齐全，如果说开发商五证不齐那么开发商是不可以进行网签，而且文昌高隆湾买房者也没有高隆湾购房资格，而且买卖双方都要同时具备资格才可以进行网签。

2、那么在审核文昌高隆湾买房资格时，文昌高隆湾买房者必须要提供本人身份证，社保或者是个人所得税缴费记录和户口本等资料，只要审核通过了要带上认购书和定金证明，还有银行卡，如果说是申请贷款业主那么还要携带贷款材料证明。房屋合同必须是用相关部门统一文本，合作中每一项都要认真仔细阅读，而且在网签之前还要核实自己该房屋信息是否有误。

3、在网签当天开发商都会要求与高隆湾购房者签约纸质房屋合同，这个时候高隆湾购房者一定要对合同本文每一条款仔细阅读理解，避免后期发生不必要纠纷情况。

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2、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，周边餐饮有内置中西餐厅 (20米)紫气东来食府 (2.5公里)白金海岸海鲜街 (1.3公里)。

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5、世茂·怒放海： 均价10000元/㎡，世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，物业费2.40元/平米/月。

6、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），绿化率38.68%。

7、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧。

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9、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于碧桂园椰城，开发商是海南文昌碧桂园房地产开发有限公司。

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