文昌月亮湾楼盘——海口二套房首付比例2020

购房电话：18089828470

海口二套房首付比例2020 文昌月亮湾买房，海南岛月亮湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

首套房是全款的情况下，那么第二套房首付是40%。如果首套房有贷款没有还完，那么第二套就是70%。如果二套房是六个月以内(含)，利率为5.60%，六个月至一年(含)，利率为6.00%，一至三年(含)，利率为6.15%，三至五年(含)，利率为6.40%，五年以上，利率为6.55%。

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再文昌月亮湾购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。

2、未成年时名下有文昌月亮湾房产，成年后再贷款文昌月亮湾购房，根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有文昌月亮湾房产的情况下，再贷款文昌月亮湾购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款文昌月亮湾购房，过去只认贷这种情况不算二套房，但现在加了认房虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有文昌月亮湾房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款文昌月亮湾购房，也就是说虽然贷款买的文昌月亮湾房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

5、首次文昌月亮湾购房使用商业贷款，再次文昌月亮湾购房使用公积金贷款，目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、文昌月亮湾房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

6、婚前一方曾贷款文昌月亮湾购房，婚后以另一方名义申请贷款文昌月亮湾购房，但两人户口没有在一起，夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。

7、婚后双方共同贷款文昌月亮湾购房，离异后一方再申请贷款文昌月亮湾购房，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后文昌月亮湾房产判给一方，另一方再贷款文昌月亮湾购房时也会被认定为二套房。

月亮湾楼盘排行

1、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，位于文昌市月亮湾。

2、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），

3、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，物业费4.00元/平米/月。

4、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，医院配套有文昌市人民医院、妇幼保健医院等；

5、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，楼盘特点，小区内配套规划有泳池、会所、西餐厅、咖啡厅、影音室、娱乐室及高级客房。。

6、观澜湾： 均价20000元/㎡，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），物业费2.00元/平米/月。

7、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于波溪丽亚湾，开发商是海南京都汇银投资有限公司。

8、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，

9、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），

10、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，物业公司是文昌华侨星城物业服务有限公司。

月亮湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来月亮湾在二手房市场的表现极佳。

打折威信：18089828470

文昌月亮湾楼盘——海口二套房首付比例2020此文由臻房小常编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/news/146531.html