海南房地产|空置房的标准是什么

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空置房的标准是什么 高隆湾购房，高隆湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南高隆湾买房。

空置房是指房屋竣工一年之后没有实现销售的文昌高隆湾房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的文昌高隆湾房子。根据规定将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。

主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置海南房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘为主。由于市场各方对于空置房的定义大不相同，因此很难统计出全国究竟有多少可供购买的空置房，据介绍，尽管建设部对空置房作出了官方定义，但实际上市场上对空置房存在多种定义。

1、价格低：

大部分文昌高隆湾购房者喜欢空置房的原因在于它的价格很美丽，要远远低于同档位的商品房住宅，可以说在价格方面是有绝对优势的，并且是房屋质量差不多、地理位置差不多的情况下，价格要便宜许多。

2、避免不少文昌高隆湾购房风险：

购买空置房其实与购买现房是一样的，不像购买期房有那么多的未知风险，文昌高隆湾房子都是盖好的，各方面的情况都能很直观表现出来，不需要担心文昌高隆湾房子质量问题、采光问题、得房率问题、面积缩水问题等等。

3、生活配套成熟：

大部分空置房的物业管理、生活配套设施等都是很成熟了，毕竟已经要不少入住者了，小区环境也塑造得非常好，是自住、投资的不错选择。空置房一般都是业主买了没有居住的文昌高隆湾房子，那么长期没有居住的话，文昌高隆湾购房者要买的时候一定要了解是否有欠费的情况，如果有的话，那么就要求原房主要结清。

文昌高隆湾买房优势：海南高隆湾新房，高隆湾位于海南岛的东偏北方向，距离文昌市约6公里，高隆湾，是海南省著名旅游风景区之一。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。高隆湾位于海南省文昌市新区，主要组成部分由高隆湾和白金海岸，全天候免费开放，是海南省著名的旅游景点和度假圣地。清晨一个人在海边走走停停。。。

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