按揭房能抵押贷款吗

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按揭房能抵押贷款吗 海南文昌高隆湾房价，高隆湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

“不可以。首先，按揭中的文昌高隆湾房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的文昌高隆湾房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。”

1、两方签定按揭房房屋(或预售房)买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了;期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般按揭房贷款审批时间会在2周左右;有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。

3、当银行审批通过后，这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理。

4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险。签定贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

1、民生银行、浙商银行、稠州银行、宁波通商银行、中国银行等，银行二次抵押利息一般为6%到10%之间(不同银行要求不同)，其中民生银行的二压主要面对企业客户利息相对较低，由于是二次抵押贷款，多数银行对与征信记录与还款来源看的较为严格。

2、很多银行都可以做，需要确认银行有没有开通按揭房二次贷款的业务，依据银行贷款业务政策决定的，流程为：客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请，评估机构评估高隆湾房产，给出评估值，贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押，解押完毕后，重新办理抵押登记。

高隆湾楼盘推荐

1、金龙湾： 均价10500元/㎡，楼盘地址：清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）。

2、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，产权年限70年。

3、鲁能南洋美丽汇： 均价价格待定元/㎡，鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区，医院配套有文昌同济医院、文昌市妇幼保健医院、文昌中医院；

4、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，周边商场有内置商业中心 (20米)新天地超市 (3.7公里)千百汇超市 (2.2公里)。

5、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，产权年限70年。

6、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，产权年限70年。

7、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，

8、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，

9、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，周边商场有帘合国窗帘窗饰 (800米)隆灿超市 (9.27公里)永兴商店 (9.04公里)铭记超市(昌洒店) (9.77公里)。

10、椰海尚品： 均价14000元/㎡，椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道，绿化率40%。

高隆湾休闲度假：高隆湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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