海南高隆湾房子——公积金贷款月供断会变成商贷吗

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公积金贷款月供断会变成商贷吗 文昌高隆湾房产信息网，高隆湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在高隆湾买房子。

公积金贷款月供断交之后是不会变成商贷的。申请者在与银行签订好相关的贷款业务之后，就算出现公积金贷款月供断交的情况也是不会变为商贷的。因为签订的海南购房合同是公积金贷款，所以合同并不会因为公积金断交或是月供断了而转变成商贷。

公积金贷款可以转商业贷款，贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相回关的贷款手续，通答常需要满足如下基本条件：

(1)转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人;

(2)原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录;

(3)因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;

(4)办理转贷必须征得原贷款银行的同意;

此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。

1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。

3、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。

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