文昌房价将持续上涨，北方人对文昌房地产高烧不退~

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文昌房价将持续上涨，北方人对文昌房地产高烧不退~。。。如果你来过海南，看看文昌的天，看看文昌的白云，就一定有文昌买一套房子的冲动。海南的气候是独一无二的，来海南文昌买房的人是来买阳光买健康的，那么，未来文昌房价会怎么样？文昌哪些房产合适买？臻房网小编为你仔细介绍！

一、文昌房价缓慢上涨趋势

文昌房地产政策调控也越来越严格，只能说明一个问题，就是海南资源将越发稀缺，海南环境将越发优质，文昌新房无房可买，文昌房价一路高涨！以后文昌房价将持续稳定，不会大涨，更不会大跌，海南房产市场未来更加理性。那么，为什么说文昌房价没有不涨的理由。

1、配套：文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，文昌纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌买房度假的原因之一。

2、房价：海南文昌房价均价13324元/㎡，限购政策加码之后，文昌市房价应声而落了吗？显然没有，文昌市房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

3、定位：文昌的房产概念就是养老房，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。文昌房价不涨都有点难。文昌的楼盘会越发稀缺，文昌新房越来越稀缺。

4、优势：海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南文昌买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定文昌房价还要上涨~

所以说，文昌房价缓慢上涨趋势。海南文昌的楼盘升值空间还是比较大的。。

二、还要等文昌房价跌落才买房？

需要等到文昌房价下跌才买房？很多人到现在还相信，文昌市房价上涨，是完全因为北方雾霾所导致的，如果说北方雾霾是导致海南房价大幅上涨的首因，那么小编想问的是，从2011年到2015年，难道北方的雾霾都跑到美国去了？那个时候，各大开发商全部要死要活，销售总监们整体开会喝茶，分期首付甚至0首付政策，免费来回机票、免费吃住旅游、免费送礼品等等，目的仅仅是让你去他们项目看一眼，可是那个时候文昌房价怎么就一直在下跌？还有内地许许多多的三四线城市，他们也是因为雾霾导致房价暴涨的？

文昌房价上涨，跟雾霾固然是有一定的联系，但是一定不是主要因素，还有以下三个因素：

文昌房产升值因素1、从长远角度来看，文昌得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动海南的发展。而短期内，限购限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。

文昌房产升值因素2、根据目前数据来看，文昌很难再买到单价1万以下的房产。换言之，文昌原来的小户型售罄，以后想要在海南岛买套房至少需要100万左右。所以，决定在海南置业买房的，当然是该买就立即购买为好。融创，碧桂园，恒大等著名房企已经入场文昌，海南的房价已经出现了利好兑现，文昌房价一定是已经闻风而动，现在去买一定是高位，中间还会再有调整。

文昌房产升值因素3、从短期看，海南没有成为一线城市的可能。除非一线城市扩容，三亚才有可能跻身一线，文昌人口不足，房价低，没法和其他城市比，文昌是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。海南是唯一全国性市场，但是海南的房产供应量有限，本地人消费能力有一定瓶颈。文昌买房不要简单以价格高低决定买不买，价格低的时候，可能购房环境变了，利率上浮、首付提高，文昌购房就困难了。

文昌房产优势：高隆湾是海南著名旅游风景区之一，远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在，使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，水温宜人，“能玩海”是高隆湾与月亮湾的最大不同之处。

总结：海南文昌持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌，海南文昌房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

三、文昌哪个房地产合适买？

在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？相信任何人在文昌买房之前，都希望自己买的房子能够保值升值，投资性需求的自不必说，就连刚需的，看着自己的房子不断升值，心里也肯定是美滋滋的。以下小编精心整理了文昌房子买了合算的楼盘项目，仅供参考！

1、义方家园： 义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），物业费1.5元/平米/月。

2、蓝湖海韵： 蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，物业费1.8元/平米/月。

3、文华园： 文华园位于文华园位于文昌市文城，容积率1.24。

4、天水星河： 天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，容积率2.79。

5、椰海尚品： 椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道，

6、金海假日： 金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，

7、天御湾： 位于海南省文昌市文航路南段。

8、美林逸苑： 美林逸苑位于文昌市文清大道，

9、阳光东海岸： 阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，

10、鸿嘉金龙湾： 鸿嘉金龙湾位于清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园旁），

小编结语：从文昌优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，文昌都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。海南的未来值得期待，文昌的房产会无房可买，文昌新房供不应求。。。《文昌房价将持续上涨，北方人对文昌房地产高烧不退~》，仅供参考~

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