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租房需要要租客的身份证复印件吗 海南文昌月亮湾楼盘，月亮湾买房时，大家最关心的往往是月亮湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
租房需要租客的身份证复印件，主要目的是为了审查租客的身份信息，避免因为租给身份不明的违法犯罪人员，造成不可挽回的损失，并且，在租房时，租客的信息还需要进行备案的。
租客拖欠房租怎么办?1、情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去。这种情况无论金额的大小，只有通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。
2、情况就是房东只要求终止合同，不要求归还拖欠房款，然后将房客驱逐。这种情况也是只需要通过口头诉讼来处理。
3、情况是追回拖欠租金。比如租客长期拖欠房租，在没有结清账目也没有告知房东时就离开了。西班牙民事诉讼法明文规定可以通过两种方式进行索赔：在拖欠金额未超过2000欧的时候，房东可以通过口头诉讼来要求偿还拖欠房款，以及其他一些相关费用，比如水费、电费、煤气费等等。这种处理方式不需要律师也不需要诉讼员。
4、如果拖欠的款项超过了2000欧的时候，需要通过简易审理(PROCESOMONITORIO)来处理。这种情况不管金额多少都不需要律师和诉讼员，但是和口头诉讼一样需要支付法庭费。如果租客仍然不配合的话，可以直接申请财产冻结。
租月亮湾房子注意事项有哪些?1、核对证件;随着租房需求的增加，租房的骗局也是层出不穷，我们在租房之前，首先要核对房东的证件，查看房东是否有权出租该房屋。我们需要房东出示身份证、户口本原件，以及月亮湾房产证;如果代为出租，需要出示委托证明;如果是中介公司，要查看中介是否与原房东签订了“房屋代理租赁合同”，合同中有没有写明房东允许中介公司代为租房，并且代收房租。
2、确认之前的水电等费用是否缴清;在签租房合同之前，一定要确认房间都会收取哪些费用(比如：水费、电费、煤气费、网费、有线电视费用，以及物业费等)，并跟房东一起抄录水表等，确保所租房屋之前的水电费用已经缴清，避免冗余账单为结清，将来需要为房东买账的情况。
3、明确维修费用问题;在租房过程中，难免出现家用电器因老化而出现的各种维修问题，所以我们在合同中一定要明确因老化而造成的维修费用由谁负责。列一张房间物品新旧损坏程度的详单。
4、这主要是为了防止将来房东找各种借口扣我们的押金。很多租过房的人都会碰到，在合同到期之后，要搬出房屋，房东和中介都会很仔细的检查月亮湾房子，用各种蛛丝马迹来克扣我们之前交过的押金。
5、所以为了避免上述情况，我们最好在租房前，检查房屋的过程中，将各种设施物品的新旧程度、损坏程度、老化程度列出一张清单，房东和自己都对其确认，各留一个备份，清点好物品之后，再签合同。
月亮湾楼盘排行
1、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，医院配套有文昌市人民医院 (9公里)文昌市中医院清澜分院 (4公里)文昌市妇幼保健院 (11公里)；
2、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，生活配套有建设银行(54米)农业银行(59米)农村信用社(62米)中国银行(934米)。
3、白金海岸： 均价23000元/㎡，项目地址：清澜高隆湾旅游大道一环西。
4、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于华源清苑，开发商是海南文昌华源旅业有限公司。
5、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），医院配套有文昌市人民医院；
6、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，
7、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，产权年限70年。
8、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，产权年限70年。
9、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，楼盘亮点，小区会所、商铺面积1841平米、文城商业配套等。
10、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，产权年限投资，养老，度假，养生年。
月亮湾升值潜力：月亮湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，月亮湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
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