购房发票是交房时才给吗

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不是的，首付款发票是在缴纳首付款之后向开放商索要，全款发票在付清全款或者还清贷款的时候向开发商或者银行索要。不过有些期房需要等到交房以后才能给发票，因为预售面积会有误差，交房的时候是需要多退少补，不动产管理处需要按照文昌月亮湾房子的实际面积开发票的。

【1】用于办海南房产证

如果没有海南购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括海南购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、海南购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，文昌月亮湾房子产权已经可以登记在海南购房人名下了。如果海南购房者无法提供意味着这套文昌月亮湾房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

【2】用于提取公积金

海南购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供海南购房全款发票，证明文昌月亮湾房子已经全款到位，且文昌月亮湾房子已经归海南购房人本人所有，而没有海南购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

【3】用于办理落户

海南买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要海南购房者提供海南购房合同和海南购房发票的。海南购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给海南购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开海南购房发票的情况，海南购房者可以理直气壮地向他们索要。

【4】出售自用不满五年自住房需要提供海南购房发票计算个税

对于很多海南购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。

而且在计算房屋差价时是需要用到卖房人原始海南购房发票的，丢了海南购房发票，无法提供原始海南购月亮湾房价格证明，卖文昌月亮湾房子时会比较麻烦。

文昌月亮湾买房优势：海南文昌月亮湾二手房，月亮湾这个地方景色很棒，爬到最顶的位置有很好的视角可以看绵绵海岸线。整个图案就像弯弯的月亮，白色的沙滩，地面上是不通车过去海岸边的，而且也不是开发好的沙滩。仅仅是爬上山之后可以一览全貌。整个路线比较长，大约一小时左右才可以爬上去。去年八月底过去时候马路很多正在修，不通车。如果有去铜鼓岭和月亮湾的需要在县城打三轮车过去二十分钟左右，可以议价约十五块。

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