购房贷款是年利率还是月利率

买房微信：180898⒉8470

购房贷款是年利率还是月利率 海南买房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南高隆湾都是最好的买房选择。

海南购房贷款是年利率。房贷利率在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息的一种形式；在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整;年利率与月利率的换算公示为年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。

贷款条件：

1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

办理手续：

1、海南购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对海南购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

3、办理海南购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、海南购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。

文昌高隆湾买房优势：海南房产信息网，高隆湾沙滩不错，沙子细白；海水较为清洁，温度适宜，可以下海游泳；栈桥壮观，具有东南亚风格；离闹市不远，附近酒店宾馆较多，休闲亲子很不错。

打折热线：18089828470

购房贷款是年利率还是月利率此文由臻房小姚编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/news/151474.html