买房时签了购房合同还可以改名字吗

咨询威信：18089828470

买房时签了购房合同还可以改名字吗 文昌月亮湾房价，月亮湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在月亮湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

文昌月亮湾买房时签了月亮湾购房合同还可以改名字，不过需要与开发商协商，因为月亮湾购房合同一旦签订不能轻易更改的，若想增减名字，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理海南房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。

1、房屋所占土地的使用权：如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。

2、标的及质量条款：要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何?建筑面积及居住面积各为多少?

3、价款及支付条款：合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明，该房款是一次付清还是分期付款，是现金支付还是票据支付?若消费者购买的是期房，最好争取分期付款方式，签合同是先付总价款的40%，待工程完工过半时再付30%，等工程竣工交付时付清最后的30%，这样可以给文昌月亮湾房地产开发商设定对等的义务，减少消费者的月亮湾购房风险。

4、违约条款：应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。如房屋开发上在格式合同中私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0.001%支付违约金”的不合理条款时，

消费者应对此坚决抵制，因为这是文昌月亮湾房地产开发商不想履约的一个征兆。若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。

5、海南房产证的办理：合同中应约定房屋交付后，如何办理海南房产证过户手续。建议消费者尽快办理海南房产证，因为海南房产证是房屋所有权的证明。

海南月亮湾楼盘卖点：月亮湾是海南北部最为纯净、最具原生态的海岸线，拥有11公里海，是海南保护最完好的海防林带，站在高处放眼望去，南海烟波浩渺、海天一色。但是目前有许多楼盘进入月亮湾。，文昌月亮湾二手房。

购房热线：1808⒐828470

买房时签了购房合同还可以改名字吗此文由臻房小罗编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/news/154065.html