【海南高隆湾房地产攻略】住高层的好处和坏处

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住高层的好处和坏处 高隆湾房子，能用有限的钱，在高隆湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，高隆湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、好处：高层楼房在质量方面，建造标准以及建造质量都要好于中低层住宅。高层的通风效果相对较好，夏天屋里不会太热。气流通较快，屋内的采光相对也会好一些，视野开阔。

2、坏处：高层楼房的公摊面积普遍较大，物业费也会相对高一些，一旦停电爬楼是个问题，喝水也是个问题。高层住宅本身的特点决定了它是一个高的能耗住宅，可以说停电就意味着运转瘫痪。

1、看家庭成员组成：年轻人(单身或夫妻)可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响;有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合;普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、看经济条件：一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。

3、看周边环境：周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

对于高层住宅的最佳楼层，一般来说是在大楼的1/3到2/3之间处。以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这个楼层的位置无论是采光还是空气都不错，树木绿化不会对视野有所影响，而且观景的效果也很好。这样一个高度，人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合，这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，上下楼也不会特别麻烦。

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