文昌市长见识：有关露台和阳台，你确实清晰吗？

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我们在海南购房时常常会听见露台和阳台这两个专有名词。是参观考察样板房时，假如该房型设计方案有露台或阳台，文昌房产销售也会关键向大家叙述他们的优势。

但是针对露台和阳台的区别，大家很有可能并不大关心，实际上二者之间确实有相似之处。但是既然二者称呼不一样，当然也是有一些区别。

区别一、有没有墙顶

露台是一种凸出于建筑外立面的服务平台，其四周要安装防护栏，避免人与物件落出。露台一般没有墙顶，都没有遮住物，而有墙顶的则一般称之为阳台。

区别二、面积尺寸

日常生活普遍的露台，一般坐落于工程建筑房顶服务平台，也是有在其他楼房盖的网络平台，这种服务平台的特性是面积很大，都没有房顶，一般称之为露台。而阳台呢，则一般面积较小，是房间内面积（以大客厅占多数）向外拓宽的一部分，含有墙顶。

区别三、作用区别

一般别人针对露台和阳台的运用是有较为显著的区别的，露台一般用于歇息休闲娱乐，而阳台一般作为晾干、置放一些不常见的物件。

区别四、产权面积测算

露台一般不测算工程建筑面积，因此文昌市房地产商常说赠予露台；而阳台无论是密闭式还是非密闭式，如果是行为主体创设内部的，则测算全面积，假如凸出于行为主体构造外，则依照构造底版水平投影面积测算一半面积。

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