【海南高隆湾房价】文昌高隆湾二手房贷款过户后多久能放款

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文昌高隆湾二手房贷款过户后多久能放款 高隆湾新房，能用有限的钱，在高隆湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，高隆湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

文昌高隆湾二手房也是可以做贷款的，只是办理贷款的还需要对房屋进行评估，再按照评估的价值来贷款。那么，文昌高隆湾二手房贷款过户后多久能放款?

文昌高隆湾二手房贷款过户后一般20个工作日左右放款。假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。

文昌高隆湾二手房买卖具体流程是什么?

1、文昌高隆湾二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过文昌高隆湾二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。

2、文昌高隆湾二手房买卖双方到房屋所在区县的文昌高隆湾房地产交易市场现场打印《高隆湾房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;

3、由于文昌高隆湾二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所高隆湾购高隆湾房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据;

4、为了保证该文昌高隆湾二手房贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司;

5、文昌高隆湾二手房买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请文昌高隆湾二手房贷款并提交全部贷款申请资料;

6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付;

7、最后办理过户，办理文昌高隆湾二手房过户时，买卖双方带高隆湾房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到高隆湾房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续。

文昌高隆湾楼盘。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾沙滩沙很细很白，光脚走在上面很舒服。得益于干净的海水，沙滩上随处可以拾捡到寄居蟹。海滩边有处伸向海里的栈桥，可以近距离的亲近大海。

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