海南文昌高隆湾房子啥原因涨了这么多，2018海南文昌高隆湾度假区房价涨跌解析！

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为啥文昌高隆湾度假区房价涨那么高？月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，文昌高隆湾房价在未来几年是非涨不可。文昌高隆湾由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，文昌高隆湾的房价涨那么高。

为什么海南房价还爆涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但文昌高隆湾由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，文昌高隆湾的房价一直涨。

2、文昌高隆湾房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌高隆湾房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌高隆湾房价上涨的原因。

3、文昌高隆湾基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌高隆湾房价在未来几年是非涨不可。

4、文昌高隆湾房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，文昌高隆湾的房价这么高。

5、文昌高隆湾房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动文昌高隆湾房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：文昌高隆湾房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。文昌高隆湾买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

文昌高隆湾新房综合优势一：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。

海南哪个新房升值快？

海南文昌高隆湾度假区房价还要上涨？文昌高隆湾的房子还能买吗？文昌高隆湾购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南哪种新房值得入手？以下小编精心整理了文昌高隆湾的新房项目，仅供参考！

1、龙楼壹号，约10000元/㎡，地址：文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米

2、黄金海岸，约10000元/㎡，地址：文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)

3、清澜别院，约7500元/㎡，地址：清澜开发区文府大道

4、亿嘉国际，约8500元/㎡，地址：文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧

5、清澜茗都，约6300元/㎡，地址：文昌市清澜开发区北二环路

6、天御湾，约5480元/㎡，地址：海南省文昌市文航路南段

7、同创碧海城北苑蓝色假日，约7000元/㎡，地址：文昌市清澜开发区白金大道一号

8、珊瑚海，约10700元/㎡，地址：文昌文清大道与旅游大道交汇处

9、椰林山庄，约5000元/㎡，地址：文昌市文岭里3号（地震局旁）

10、佳龙美墅湖，约7500元/㎡，地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内

文昌高隆湾房产综合优势二：侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。

小编结语：随着文昌高隆湾环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌高隆湾气候爽，冬天暖和。《海南文昌高隆湾房子啥原因涨了这么多，2018海南文昌高隆湾度假区房价涨跌解析！》仅供参考~

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