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异地买房需要注意什么购房政策? 文昌月亮湾房产，海南月亮湾，风景优美，空气新鲜，海南月亮湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
如今很多年轻人都选择到一线城市或者大城市里面工作，大城市里面不仅生活方便，工作机会也比较多，等到工作和生活都稳定下来之后，他们会选择在当地购月亮湾买房屋，这对于外地户口的人来说就涉及到异地月亮湾买房事宜，当然异地月亮湾买房和当地月亮湾买房的政策是不一样。
1、了解文昌月亮湾购房政策
如果文昌月亮湾购房者有异地月亮湾买房打算的话，应该先了解清楚当地的政策。不同的城市有不同的条件，不满足条件的就不能文昌月亮湾购房了。很多城市的月亮湾房产价格以及文昌月亮湾购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、月亮湾房产政策息息相关的，如果你要选择到外地文昌月亮湾购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策，包括国家的月亮湾房地产政策和对这些地区的定位，以及当地对异地文昌月亮湾购房的一些特殊规定。
2、评估自己的经济能力
在异地月亮湾买房之前，文昌月亮湾购房者除了要了解文昌月亮湾购房政策以外，还需要评估自己的文昌月亮湾购房能力，文昌月亮湾购房者需要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握。这样才能确定自己能买哪个区域的月亮湾房子，能买多大的面积，能够全款还是贷款买。
3、合理安排开支
月亮湾买房最忌讳的就是把自己所有积蓄都用于文昌月亮湾购房，异地月亮湾买房也是如此，小编建议个人负债最好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。因此，合理安排开支就显得很重要了，因为只有做到合理安排开支，才能保证家庭在按时还贷的情况下，也有适当的资金进行其它规划，不影响生活开支。
4、实地考察很重要
异地月亮湾买房的时候实地看房是很不方便的，但是文昌月亮湾购房者也需要对楼盘进行实地考察。考察的主要内容包括当地月亮湾房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、月亮湾房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态(定购、可售、拟定合同、已签合同、发证、自用)等。
5、要理性对待相关宣传与承诺
文昌月亮湾购房者在看房的时候可能会听到一些开发商的口头承诺，对于这部分承诺，我们应该理性对待，必要的情况下，文昌月亮湾购房者可对楼盘宣传展示内容采取现场照相，也可对销售代表(顾问)口头的承诺与介绍内容采取全程录音或要求以书面形式确定等多种方式来做好相关证据的保存。
6、要保证资金划拨安全
在异地月亮湾买房的过程中，文昌月亮湾购房者最担心的就是资金安全问题，因为这涉及到需要把自己的文昌月亮湾购房资金划拨到所购城市，因此一定要确保资金在流通过程中的安全。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户，这一点也应该注意。
月亮湾养老楼盘推荐
1、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），
2、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，绿化率45.68%。
3、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，绿化率35%。
4、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，容积率1.33。
5、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），物业公司是义方地产。
6、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，容积率2.5。
7、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，绿化率50%。
8、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，
9、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，产权年限70年。
10、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，产权年限70年。
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