【文昌市房产】公积金抵押贷款流程是什么？公积金文昌市买房需要注意什么问题？

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公积金抵押贷款流程是什么？公积金文昌市买房需要注意什么问题？ 海南文昌房产，文昌买房预算、家庭人口、还贷方式等这些文昌买房细节都需要注意！

海南购房者申请公积金抵押贷款的时候，需要核对自己的公积金贷款额度。一般情况下，海南购房者申请公积金贷款，贷款的利率还是比较低的，但是，申请公积金贷款的贷款额度并不是很高。不少人因为额度不够，会选择别的贷款方式。那么，公积金抵押贷款流程是什么？公积金文昌市买房需要注意什么问题？

公积金抵押贷款流程是什么

1、有海南购房意愿的住房公积金缴存职工，向所海南购房屋的售房单位(开发商或组织实施集资建房的单位)询问，如该项目为经住房公积金管理核心认可的住房公积金贷款项目，则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。

2、借款人准备以下资料交售房单位，由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人：

3、到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险，由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。

4、办理个人住房贷款抵押登记。

5、住房公积金管理核心对所有贷款资料进行较后审核后，通知承办银行放款。

公积金文昌市买房需要注意什么问题

1、了解当地的海南购房政策。不同地区都有自己的海南购房政策，所以如果要在外地文昌市买文昌房子，首先要了解当地的海南购房政策，如税收、房贷利率等。是在公积金贷款海南购房的情况下，还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。

2、亲自到当地看房。异地海南购房的主要障碍之一就是距离远，不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介，而不亲自去当地看房也是行不通的，因为一些文昌房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。

3、注意估算。购文昌市买文昌房产前，先盘算一下手头的资金，看一下手中的资金是自有资金还是银行贷款，如果是自有资金不用说，如果用银行贷款海南购房那就存在一定的风险。因为房贷需要按月还款，这样就增加了海南购房的资金成本，建议在海南购房前先了解清楚当期的公积金贷款银行利率。

以上就是关于公积金抵押贷款流程是什么和公积金文昌市买房需要注意什么问题的相关内容介绍，在公积金贷款文昌市买房的时候，海南购房者需要到相关的公积金管理中心咨询清楚。针对自己的情况，按照流程选择公积金贷款。在申请公积金贷款的时候，海南购房者需要注意自己的贷款额度。

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