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经济适用房如何办理房产证? 文昌房价，文昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
1、提交申请。向房管所提出申领文昌市房产证的申请并准备相关资料，资料包括：
①盖章的申请表;
②房屋买卖合同;
③签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和文昌房价结算的确认书;
④测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;
⑤专项维修资金专用收据;
⑥契税完税或减免税凭证;
⑦文昌市购房人身份证明(复印件核对原件);
⑧共有的提交共有协议;
⑨银行的提前还贷证明。
2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。
3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;
5、交费：申领文昌市房产证的产权人按规定交纳办证费;
6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
文昌楼盘排行
1、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，绿化率41.8%。
2、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于碧水南湾，开发商是文昌福兴实业有限公司。
3、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，物业费2.00元/平米/月。
4、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，产权年限70年。
5、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，周边商场有新天地超市 (3.4公里)内置购物广场 (20米)千百汇超市 (2.8公里)。
6、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，周边餐饮有重庆火锅(2.3公里)天府之家(1.8公里)内置中餐厅(50米)。
7、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），物业费2元/平米/月。
8、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，产权年限70年。
9、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，医院配套有文昌市人民医院、妇幼保健医院等；
10、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，产权年限70年。
文昌养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；文昌四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢文昌的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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