文昌取公积金的流程是什么？公积金办理时要注意什么？

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取公积金的流程是什么？公积金办理时要注意什么？ 海南文昌房子，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南文昌买房。

很多人现在都想使用贷款海南买房，但是贷款并不是所有人都能用，因为需要符合一定的条件，而众多贷款方式中，最难符合也是最常用的就是公积金了，想要使用公积金贷款海南买房，非常的复杂，流程繁琐而且细节多样，那么问题就来了，取公积金的流程是什么？公积金办理时要注意什么？

取公积金的流程是什么？

（一）职工申请

符合提取条件的职工，携提取证明材料及提取人身份证到本单位或公积金中心领取《住房公积金提取申请表》、《职工住房公积金提取申请书》（以下简称《申请书》）。申请人提供的证明材料必须真实、完整、有效，否则不予提取。

（二）单位核实

职工持填写完整的《申请表》、《申请书》到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的存储余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实，核实无误的，在《申请表》、《申请书》上分别加盖单位公章、银行预留印鉴。

（三）公积金中心审批

职工持单位核实盖章后的《申请表》、《申请书》及相关证明材料到公积金中心审批。公积金中心自受理之日起，三个工作日内答复是否准予提取。不准提取的，收回《申请表》，退回申请证明材料；准予提取的，由接件人、贷款管理员、审批人在《申请表》上签字，并加盖提取审批专用章，交给提取人本人。

（四）到受委托银行提取

职工持公积金中心审批盖章的《申请表》和《申请书》到受委托银行办提取住房公积金，提取时需出示本人（或代取人）身份证件，经银行业务人员复核后，提取方式为现金的，银行即时支付现金；提取方式为转账的由银行附转账票据转账，并退给提取人一联提取回单，交本单位财务部门。

公积金办理时要注意什么？

（一）公积金贷款额存在最高上限

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据文昌市房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。

（二）提取总额可以超过房款总额

公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

以上所描述的内容就是小编对于取公积金的流程是什么？公积金办理时要注意什么的全部介绍，提取公积金的流程不算多么的麻烦，只不过想要使用公积金需要符合很多条件，这点是需要大家牢记的，而一些需要去注意的事情，小编在文中也都描述的很详细了。

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