海南房屋协议书怎么写？房屋买卖要注意什么？

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房屋协议书怎么写？房屋买卖要注意什么？ 文昌市买房，文昌买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从文昌房产小白变成文昌房产专家。

一般签订一份合同或者一个协议都是有规定的格式，有些情况是要看合同协议的格式是否正确，如果不够规范，办理某些业务时可能会比较困难，特别是大家在签订房屋协议书的时候，更应该注意规范性，那今儿就叫大家写房屋协议书，房屋协议书怎么写？房屋买卖要注意什么？

房屋协议书怎么写

其甲方：X，男／女，XXX族，X省X市人，现居住XX。身份证号：X。乙方：X，男／女，XX族，X省X市人，现居住于XX。身份证号：X。

在X年X月X日，甲方购得X文昌市房地产开发有限公司售出的房屋X（写明合同上房屋基本情况）住宅一套，共付款人民币X元整（￥X元）。现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

1、那该房屋产权由甲方全部持有，甲方借用乙方名义以便申请银行贷款。

2、其房屋产权属于甲方个人财产，在甲方付清贷款后，乙方无理由将产权变更到甲方名下，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。

3、其协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。

4、该协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。

协议当事人签字：甲方：乙方：（手印）（手印）签订时间：年月日

房屋买卖要注意什么

1、明确交易程序：文昌市二手房交易可以分为找房、看房、签约、过户、交房、支付房款等几个步骤，海南购房者必须明确交易的具体程序，并且知道每一个环节需要注意什么。比如，过户时一定要文昌市房产证上的人都到场才可以；交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费等费用；交易过程中的收据、是否保留好了等等。

2、房屋的产权状况可以从房屋产权证上得知，但是要注意，房屋产权证必须是县级以上文昌市房地产管理部门颁发的房屋产权证明，包括“房屋权证”和“土地使用权证”。此外，海南购房者在审查上述证件时，必须查验原件，必要时可到该房屋所在地的房屋管理部门查询产权证的真实性。

3、海南购房者需要对房屋进行实地考察，并且掌握房屋详情，比如天花板、墙体是否有渗透；卫生间、厨房的排水情况如何；房屋是否有破坏结构的装修；房屋有没有私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况等等。此外，还要认真考察文昌市二手房的周边环境和配套设施，了解房屋建成的年代以及近期的建造规划等。

以上就是房屋协议书怎么写？房屋买卖要注意什么的全部内容，当双方已经准备签订房屋协议书，我想对文昌市房子对价格应该都没有异议了，那大家口头谈论到的问题最好都写在房屋协议书里面，这样一点也不含糊，如果对于海南购房协议书还有不够清楚的朋友，建议寻找专业的律师咨询。

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