文昌市买房后多久能拿到房产证？买房房产证怎么办理？

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买房后多久能拿到房产证？买房房产证怎么办理？ 文昌市购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南文昌买房。

文昌买文昌市房子的人都知道，文昌市房子的身份证是什么，那就是文昌市房子的文昌房产证，这可是文昌市房子的身份象征，所以文昌市房子是不是你的看看文昌房产证就知道，但是大家都是新手，对于文昌买房的知识了解的不是很多，更不要说文昌房产证了，今天小编对文昌买房后多久能拿到文昌房产证？文昌买房文昌房产证怎么办理的知识做了整理，大家一起学习了解一番吧。

文昌买房后多久能拿到文昌房产证？

我们先一起来看看法律的规定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到文昌房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到文昌房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。

文昌买房文昌房产证怎么办理？

1、若是贷款文昌市购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。需要注意的是，办理文昌房产证时业主要在领证的时候到场，携带本人身份证并签字，同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

2、如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。开发商在完成自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件准备好后拿到房管局办理文昌房产证。

通过上文小编对文昌买房后多久能拿到文昌房产证？文昌买房文昌房产证怎么办理的知识学习了解后，我们文昌买房都是需要拿到文昌房产证的，有文昌房产证的文昌市房子才代表你的文昌市房子买卖交易成功了，要是一切手续走完了，发现文昌市房子的文昌房产证不能办理，那这个文昌市房子就不是正规的文昌市房子，此时大家就要提高警惕了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

文昌市买房优势：文昌房子，高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。

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