文昌打房产官司律师费多少钱？房产纠纷的类型有哪些？

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打房产官司律师费多少钱？房产纠纷的类型有哪些？ 海南文昌市二手房，文昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进文昌购房误区里。

海南房产中总是会有双方因为一些问题而产生的了纠纷，面对不能和解的纠纷，大部分人都会选择选择官司的方法来护维护自己的权益，文昌买房的朋友们也可以了解一下海南房产纠纷，在文昌购房的时候尽量不要让自己于搅入这些纠纷中，这儿我也要给大家讲讲打海南房产官司律师费多少钱？海南房产纠纷的类型有哪些？

打海南房产官司律师费多少钱？

根据地域和律师的水平收费标准不一样：

1、按计件收费方式收费的收费标准：

根据房屋的价值而按一定的比例计算，但是这个价格在官方价格的前提下，还是可以和律师具体协商的。

2、按计时收费方式收费的收费标准： 200-3000元。

海南房产纠纷的类型有哪些

1、商品房预售纠纷。

商品房预售制度有利于海南房地产开发经营企业及时筹集资金投入到海南房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了海南房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同；或是开发商在预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。

2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。

根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归职工所有，不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时，会将房改房出售，但县一级的房改房出售又未制定相关政策，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售收益，许多房屋都是私下出售，根本无法办理过户手续。 

3、私有房屋和文昌二手房买卖纠纷。

房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款，在房屋买卖后不变更登记（俗称过户）的行为，随着海南房价的上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。

以上就是打海南房产官司律师费多少钱？海南房产纠纷的类型有哪些的全部内容，文昌买房的时候估计没有人愿意自己卷入官司之中，所以大家在文昌买房的时候要小心谨慎些，最好大家有什么问题都黑纸白字在合同上写清楚，上文讲到的这些纠纷，大家也可以研究一下最容易在那些地方出现，后续多注意这些方面。

文昌买房优势：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。，文昌房地产

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