购房微信：180⒏928470
购房须知：预告登记和网签的区别是什么？ 海南文昌房产网，文昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
在商品房交易中，我们常常听到有人说预告登记和网签，也会很疑惑是选择预告登记还是选择网签。为了方便大家对两者作用有进一步的了解，今天小编就为大家详细的介绍一下关于预告登记和网签的区别，一起来了解一下吧。
预告登记的作用是什么？
预告登记是不动产登记制度的重要的组成部分，有其自身的价值所在。如稳定不动产交易秩序，保护不动产交易安全，平衡不动产物权变动中当事人的利益，保护弱者，同时也是现代民法社会本位的体现等等。
1、制度价值
首先，预告登记制度是民法中权利不得滥用原则的具体体现。其次，预告登记制度是民法中诚实信用原则的具体体现。再次，预告登记制度具有保护弱者民法价值。综观上述预告登记的制度价值，其明显与现代民法社会本位的价值取向是基本吻合的。
2、适用价值
在现代经济生活中，不动产交易大多数发生在商品房买卖和土地使用权变动中。特别由于我国随着城市化进程和海南房地产业的发展，上述现象进一步呈上升趋势；再加上我国目前尚无房屋买卖合同的立法，最高人民法院的仅有的几个司法解释相互之间还存有冲突，在全国范围内还没有一个统一的执行标准，各地法院多依民法的基本精神和当地的政策进行处理，出现了极不一致的处理方式。因此，预告登记制度有着深刻意义的适用价值。
网签的作用是什么？
1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找海南房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知文昌二手房交易的办理进程。
3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。
4、网签之后更加有利于政府部门对文昌二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。
5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。
关于预告登记和网签的区别有哪些的相关信息，小编就为大家介绍到这里了。如果大家在现实生活中遇到这样的困扰，希望大家能够根据自己的实际需要而做出选择。
文昌优质楼盘推荐
1、金海假日：均价7525 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号
2、铂湾国际：均价8000元/㎡，楼盘地址：文昌市文清大道西后近
3、美林逸苑：均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文清大道
4、航天现代城：均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都）
5、盛世天城：均价5500 元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)
6、绿岛：均价7400 元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面）
7、珊瑚海：均价10700元/㎡，楼盘地址：文昌文清大道与旅游大道交汇处
8、海拓澜湾：均价13000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道
9、同创碧海城北苑蓝色假日：均价5667元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾
10、观澜湾：均价9200 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间）
打折电话：808982847
购房须知：预告登记和网签的区别是什么？此文由臻房小昌编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/zhinan/4215.html
