【文昌购房】开文昌房屋中介需要什么？安置房如何过户？

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开文昌房屋中介需要什么？安置房如何过户？ 海南房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，文昌有了房似乎才能获得某种“资格”，文昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如今文昌市房地产市场永远都是一个刚需的市场，只要有人的地方，就有住房的需求，很多人在买文昌市二手房的时候，都会选择找文昌房产中介来协助，而文昌房产中介的数量虽然比较多，但是依旧有人看到了这里面潜在的市场，还是会选择去开一家文昌房产中介。那么，开房屋中介需要什么？安置房如何过户？

开房屋中介需要什么？

1、年满18岁的自然人或者是企业法人，对房屋中介行业有所了解，最好有文昌房产相关行业经验及商业背景。

2、有良好的经济实力，开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金随意；品牌加盟，以满足总部最低投入金额要求为准，二者都需准备一定的流动资金，另外，要有适合运营的门店或场所。

3、需招聘相关从业人员，文昌市房地产经纪人至少3名，普通经纪人2名。

4、需办理工商营业执照、税务登记证、文昌市房地产经纪人证书、文昌房产中介资质证书等证件。

安置房如何过户？

1、拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

2、签订文昌市房地产买卖合同（当地文昌市房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去文昌市房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有文昌房产证，就可以去过户了。

4、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

小编给大家分享了关于开房屋中介需要什么以及安置房如何过户的相关信息了，希望能对大家有所帮助。综上我们不难总结出，开一家文昌房产中介需要通过文昌房产审批手续，因此我们需要在满足审批条件才再去开一家中介机构，先准备好材料。

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