文昌一万元贷款如何办理？一万元贷款办理注意什么？

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一万元贷款如何办理？一万元贷款办理注意什么？ 海南文昌市购房，文昌买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从文昌房产小白变成文昌房产专家。

有许多的人现在都是交易过海南房产的了，而办理房屋交易这件事情难度上也不小，较多人现在操作都会借助一些外界的因素，而出现频率最大的就是贷款，房屋购买贷款的实用度相当的高，能够很好地为大家缓解一些压力，而部分人贷款的数额较小，办理的流程上肯定是会有改变，那么一万元贷款如何办理？一万元贷款办理注意什么？

一万元贷款如何办理？

1．到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房．修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）．身份证．住房公积金储蓄磁卡．印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

2．签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用海南房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人担保）。

3．办理住房抵押的要去办理海南房产抵押公证。届时，需要带好海南房产证（及土地证）．身份证．结婚证．户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

一万元贷款办理注意什么？

1．善用公积金

由于公积金贷款利率相对优惠，因此对于每月缴纳公积金的客户来说，用好自己的公积金非常重要。目前，客户申请公积金贷款额度一般最多不超过总文昌市房价的80％，最长贷款年限为30年；商业性贷款额度（大于90平方米）不超过总文昌市房价的70％，最长贷款30年；一手自住房单套建筑面积低于90平方米（含90平方米），且根据客户资信等情况其贷款最高不超过文昌市房价的80％；目前组合贷款的可贷额度是公积金和商业贷款之和，不超过总文昌市房价的70％。

2．多方比较来选择银行

不同的商业银行在首付比例．贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间，针对不同客户群体他们都有相应的个人贷款方案。部分商业银行开办有转按揭服务，客户在这些银行办理过个人住房贷款的，也可将住房贷款业务转入更适合自己的银行。

上述内容主要所描述的就是小编对于一万元贷款如何办理？一万元贷款办理注意什么的完整介绍，一万元的贷款办理起来难度改动不会特别巨大，但是保险度上大家依旧可以放心，就算数额小也不会有保险度的降低，另一些在办理时需要我们支付的费用肯定不高，其中一些的重点手续大家在看过内容以后也最好详细的记一记。

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