文昌市房产证可以贷款吗？贷款的注意事项？

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房产证可以贷款吗？贷款的注意事项？ 海南购房，文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

只要你们在城市中买了文昌房子，就有一个海南房产证是属于自己的，上面的名字写的是自己的名字，这样的话就可以证明这套文昌房子是你的，但由于最近失业了，想着要创业，没有周转资金，那么，我们可以看一下海南房产证可以贷款吗，如果可以的话就可以贷一些周转资金，其次，贷款的注意事项是什么。

海南房产证可以贷款吗？

不是海南房产证是否可以贷款，而是该海南房产证所记载的文昌房子能不能抵押贷款的问题！

一般程序上说，海南房产证上说记载权利人夫妻双方需要到银行确认同意抵押，并需要一个贷款的“借口”，还需要证明还款能力等等。然后银行会要求对文昌房子进行评估，按评估值再确定一个贷款额度，一般住宅按60％计算，不过这个是银行自己掌握的了。

贷款的注意事项？

1：

合理选择贷款金额和期限

贷款金额的大小取决于根据个人的资金需求。在此前提下，需要考虑本人的经济偿还能力，避免每期还款金额过高，压力过大。

至于贷款期限，一般来说，贷款期限越长，其利率就会越高，借款人的利息负担就会更大。一般汽车贷款一般为3—5年，房屋贷款10—30年。现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率，超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。如果资金需求者贷款期限为8个月，虽然只超过半年期时间点2个月，但按照现行贷款计息的规定，只能执行一年期贷款利率，这样无形中就增加了借款人的利息负担。

2：

理性提前还款

每到年末，不少房贷族在没有更好投资渠道的情况下，纷纷提前还款，以终结“房奴”生涯。其实这并非最优选择：一是借款人可以将资金进行简单投资理财，以投资收益抵消贷款利息支出；二是万一有资金需求，不提前还贷可以应急。

3：

务必按时还款

在金融渗透百姓生活越来越多的今天，好的信用记录会让人受益终身。现在很多银行都开展了个人信用贷款，只凭信用，无需抵押。这种及时、高额度的贷款很受欢迎，但对信用的要求很高。有些银行会给信用好的个人客户授予几十万的信用额度，在这个范围内需要用款的时候，只需简单手续就可办理。当个人经济出现困难时，借款人最好要主动与银行协商，申请延长还款期限即展期或者变更还款方式。

根据上面文章的介绍，主要看了一下海南房产证可以贷款吗，文章里主要告诉了大家，不是说海南房产证可以贷款，但是，要看一下海南房产证所记载的能不能贷款的问题，如果你买了这套文昌房子可以的话，那么就能进行贷款，所以，我们要去当地的房管局查一下，同时，知道了贷款的注意事项是什么。

文昌市买房优势：海南房价，高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实最好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

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