文昌高隆湾新房验房程序有哪些？开发商手续需要注意，

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新房验房程序有哪些？开发商手续需要注意， 海南文昌高隆湾新房，高隆湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进高隆湾购房误区里。

不管是购买文昌高隆湾新房还是购买文昌高隆湾二手房，文昌高隆湾购房者都需要经历验房的过程中，但是对于文昌高隆湾购房者来说，文昌高隆湾新房验房的手续和文昌高隆湾二手房验房的手续是不一样的，文昌高隆湾购房者应该分清楚，今天小编主要给文昌高隆湾购房者讲的是关于文昌高隆湾新房的验房程序，在验房的时候，文昌高隆湾购房者就可以知道自己所购买的房屋是什么样的，那么文昌高隆湾新房验房程序有哪些？

1、检查开发商手续

开发商是交房的时候也是需要具备相关手续才可以交付房屋给文昌高隆湾购房者的，文昌高隆湾购房者在验收房屋的时候，首先需要检查开发商的各项手续是否齐全，主要看看开发商的建筑竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书、高隆湾房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑工程质量认定书，一定要确认这几个证件齐全才能验房。

2、对墙面、地面进行测量

在验收房屋的过程中，文昌高隆湾购房者需要对房屋质量进行检查，主要可以检查房屋的墙面和地面，在检查墙面的时候，要用直尺靠近地面检查是否平整，做工是否达标，同时要认真观察墙面和地面是否存在裂痕或者刮痕以及爆点问题，一旦发现有问题，就要立即和开发商进行协商维权。

3、注意水、电安装

不管是毛坯房还是文昌高隆湾新房，在验收房屋的时候水电都应该是通了的，文昌高隆湾购房者就要对电线、排水管进行质量检测，看是否能达到国家质检标准，特别是在检查电路的时候，要进行检测，因为如果电线质量存在问题，造成的后果不堪设想。

4、注意问题解决方案

如果在验房的过程中发现有问题的话，那么文昌高隆湾购房者和开发商验对此问题有一个解决的方案，首先文昌高隆湾购房者要和开发商的工作人员进行协商沟通，就问题达成解决方案，而且在问题解决过程中要明确期限，并达成书面协议。

5、办理收房手续

文昌高隆湾购房者一定要注意，自己所验收的房屋是完全没有质量问题的，如果在验房的过程中没有发现问题的话，那么文昌高隆湾购房者就可以办理房屋交接手续了，在办理交接手续的时候，文昌高隆湾购房者会签订一些协议，比如说业主公约、前期物业管理合同等，在签订这些协议的时候，文昌高隆湾购房者一定要注意看清楚各个条款，不能放弃自己的权利。

6、付全款并拿钥匙

最后，文昌高隆湾购房者在办理完房屋交接手续之后，如果房屋存在面积误差的话，那么就需要对房屋面积误差、和房屋费用达成一致意见，在业主付清款项之后，就可以拿钥匙了，拿钥匙的时候，文昌高隆湾购房者可能还需要缴纳物业等费用。

以上就是关于文昌高隆湾新房验房程序有哪些的相关内容，文昌高隆湾购房者在验收房屋的时候需要注意，验房的时候来接房的业主比较多，因此现场可能会比较乱，如果文昌高隆湾购房者遇到开发商先让业主签验收文件的话，那么文昌高隆湾购房者一定要坚持先验收房屋再办理手续，避免验收房屋的时候发现问题，然而开发商却逃避责任。

高隆湾楼盘排行

1、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，生活配套有五星级铂湾国际大酒店。

2、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，容积率1.50。

3、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，物业公司是文昌晋唐物业服务有限公司。

4、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，

5、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，楼盘亮点，东郊椰林：在绵延十里的建华山海岸线上，葱翠的椰林，组成海岸线上一道一望无际的天然绿色屏障。高隆湾：面临浩瀚南海，水洁沙白，海岸椰林成带，四季常春，水温宜人，被誉为“天然泳场”。。

6、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，物业公司是文昌天宇物业发展有限公司。

7、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，绿化率60%。

8、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，周边餐饮有清澜海鲜市场 (30.3公里)内置中西餐厅 (100米)龙楼大排挡 (8.7公里)。

9、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，容积率3.4。

10、观澜湾： 均价20000元/㎡，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），周边商场有千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里)。

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