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如何低首付买房？二套房买房首付是多少？ 海南文昌市房子，文昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
现在全款文昌买房的文昌购房者越来越少了，就算是资金充裕，也有的人为了预留出流动资金，而选择贷款文昌买房。当然了，也有不少文昌购房者确实资金不足，所以选择低首付文昌购房。首付不足的情况下，文昌购房者还想贷款文昌买海南房子，文昌购房确实存在一定的风险。那么，如何低首付文昌买房？二套房文昌买房首付是多少？
如何低首付文昌买房
低首付文昌购房是文昌房地产开发商为了促进销售才去的一种文昌购房政策，主要的内容是在文昌购房者资金紧张的时候，开发商可以无息的垫付部分首付款，然后办理按揭手续，买卖双方签订协议，约定一定的时间内文昌购房者把开发商垫付的欠款还清即可。
低首付文昌购房的目的是为了降低文昌购房者的门槛，对于手头紧张但是短期内可以还上的文昌购房者来说比较合适，但有一定的风险，开发商可以及时的回收资金。
二套房文昌买房首付是多少
一、文昌新房
1、如果有房有贷款，即有未结清文昌买房贷款，商业贷款最高只能贷成交价的5成，首付就是5成，不包含税费；公积金贷款是拒绝贷款的。
2、如果有一套房没有贷款，商业贷款最高贷款7成，首付就是3成，不包含税费；公积金贷款最高60万（前提是流水和收入证明够），首付款是（文昌买房成交价-60）万元，不包含税费。
二、海南二手房
1、如果有房有贷款，即有未结清文昌买房贷款，商业贷款的额度是评估价的5成，首付就是5.5成左右，不包含税费；公积金贷款是拒绝贷款的。
2、如果有房没有贷款，商业贷款最高贷款是评估价的7成，首付一般是3成，不包含税费；公积金贷款最高60万（前提是流水和收入证明够），首付款是（文昌买房成交价-60）万元，不包含税费。
以上就是关于如何低首付文昌买房和二套房文昌买房首付是多少的问题介绍，现在年轻人文昌买海南房子，都是选择贷款文昌买房的。但是，如果手里的首付不足的情况下，更多人选择低首付文昌购房。低首付文昌购房或者零首付文昌购房，其实还是存在一定的风险性的。毕竟这也只是开发商卖房的手段而已，文昌购房者还是要谨慎对待。
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